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圖書內(nèi)容簡介

"本書通過對最高人民法院2022年度公開發(fā)布的100余個案例的研判解讀，最終精心篩選出70余個典型案例并對其裁判觀點進(jìn)行總結(jié)解析。
為便于閱讀，編者又將這70余個典型案例的裁判觀點總結(jié)歸類分為程序問題，合同效力，工程質(zhì)量及保修責(zé)任，工程價款、利息及結(jié)算，工期爭議，實施施工人，違約責(zé)任與損失賠償責(zé)任爭議，工程價款優(yōu)先受償權(quán)，司法鑒定，合同解除及其他等11個方面。本書觀察司法前沿，解析裁判觀點，探求審判理論，尋找司法規(guī)律，將理論和實踐相結(jié)合，使讀者置于法律理論和案例實踐的對話之中，具有一定的實務(wù)指引性。"

圖書目錄

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第一章　程序問題
1.承包人將工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓人對發(fā)包方提起的訴訟，應(yīng)如何確定管轄法院？
2.承包方與發(fā)包方同時簽訂施工合同和設(shè)備采購安裝合同，發(fā)生糾紛如何選擇管轄法院？
3.被掛靠人是否享有對發(fā)包人的訴權(quán)？
4.項目經(jīng)理能否以實際施工人的名義起訴？
5.法庭辯論結(jié)束后，一方當(dāng)事人變更訴訟請求人民法院予以準(zhǔn)許的，程序是否違法？
6.工程款糾紛判決生效后，承包人又將工程價款分項列出再次起訴，是否構(gòu)成重復(fù)起訴？
第二章　合同效力
1.施工合同無效，發(fā)承包雙方簽訂的“補(bǔ)充協(xié)議”是否當(dāng)然無效？
2.必須招標(biāo)的項目，在合同履行過程中是否可以對中標(biāo)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改？
3.如何認(rèn)定補(bǔ)充協(xié)議與施工合同構(gòu)成“黑白合同”？
4.施工合同中關(guān)于稅費減免的“先征后返”條款，效力如何認(rèn)定？
第三章　工程質(zhì)量及保修責(zé)任
1.工程竣工驗收合格后又發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任？
2.發(fā)包人擅自使用未經(jīng)驗收的工程后又以工程存在質(zhì)量問題主張權(quán)利的，該如何處理？
3.發(fā)包人免除承包人質(zhì)量保修責(zé)任條款的效力應(yīng)如何認(rèn)定？
4.工程竣工驗收合格后，發(fā)包人又以工程存在質(zhì)量問題為由向承包人主張權(quán)利，舉證責(zé)任應(yīng)如何分配？
第四章　工程價款、利息及結(jié)算
1.建設(shè)工程項目中存在多份無效施工合同，如何結(jié)算工程價款？
2.無效施工合同中，關(guān)于工程價款支付的條款在工程款折價補(bǔ)償請求中能否參照適用？
3.如發(fā)包人無法證明實際施工人與承包人系掛靠關(guān)系，承包人是否有權(quán)主張工程款及利潤？
4.起訴前發(fā)承包已達(dá)成工程款結(jié)算協(xié)議，該協(xié)議在訴訟中是否對雙方當(dāng)事人具有法律約束力？
5.施工合同無效，承包人與實際施工人約定的管理費能否得到支持？
6.工程未經(jīng)竣工驗收，但分部工程驗收合格，發(fā)包人能否拒付工程款？
7.固定總價合同，何種情形下可以調(diào)整工程價款？
8.分包人能否突破合同相對性直接向發(fā)包人請求支付工程款？
9.承包人能否向發(fā)包人主張墊資利息？
10.出資期限尚未屆滿的股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)，是否仍需要對工程款承擔(dān)清償責(zé)任？
11.需經(jīng)審計的工程項目，是否必須以審計報告作為結(jié)算依據(jù)？
12.合同約定以審計結(jié)果作為工程款結(jié)算依據(jù)，能否再申請對工程造價進(jìn)行司法鑒定？
13.施工合同無效，承包人能否主張工程款利息？
14.“背靠背”條款下，如總包單位怠于向發(fā)包人主張工程款，分包單位該如何采取救濟(jì)措施？
15.發(fā)包人使用未經(jīng)驗收的分項工程，是否意味著工程款已具備支付條件？
16.違法建筑的承包人能否主張工程款？
17.合作開發(fā)的在建項目轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方是否仍需對工程款承擔(dān)清償責(zé)任？
18.固定單價合同解除后，已完工部分工程價款如何計價？
19.夫妻共同參與公司經(jīng)營，承包方是否有權(quán)要求以夫妻共同財產(chǎn)對欠付的工程款承擔(dān)連帶清償責(zé)任？
20.以商業(yè)承兌匯票方式支付工程款到期未實際兌付的，承包人該如何應(yīng)對？
第五章　工期爭議
1.施工合同約定以單體驗收和具備使用條件作為交房條件時，如何判斷工期違約的起算點？
2.總承包人是否需要對發(fā)包人指定分包造成的工期延誤承擔(dān)違約責(zé)任？
3.工程部分移交的，應(yīng)如何認(rèn)定實際完工時間？
4.非承包人原因?qū)е碌挠馄谕旯�，其是否�?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任？
第六章　實際施工人
1.實際施工人能否請求參照總包合同關(guān)于工程價款的約定支付工程款？
2.與承包人存在勞動關(guān)系的個人，能否取得實際施工人身份？
3.規(guī)費是否應(yīng)當(dāng)從實際施工人應(yīng)得的折價補(bǔ)償款中扣除？
4.實際施工人起訴發(fā)包人，是否應(yīng)受發(fā)包人與承包人之間仲裁條款的約束？
5.實際施工人放棄向轉(zhuǎn)包人主張工程款權(quán)利，是否等于免除了發(fā)包人的付款責(zé)任？
6.被掛靠人是否需要向再次轉(zhuǎn)包的實際施工人承擔(dān)付款責(zé)任？
7.實際施工人請求發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，該付款責(zé)任是否包含利息？
第七章　違約責(zé)任與損失賠償責(zé)任爭議
1.履約保證金逾期支付違約金和工期延誤違約金能否并用？
2.工程被轉(zhuǎn)包后質(zhì)量不合格，轉(zhuǎn)承包雙方應(yīng)對發(fā)包人承擔(dān)何種責(zé)任？
3.因工程停工、緩建給承包人造成的窩工損失，應(yīng)如何處理？
4.隱蔽工程驗收合格，發(fā)包人能否再以質(zhì)量缺陷為由，向承包人提出索賠？
5.承包人拒不配合辦理竣工驗收備案，發(fā)包人應(yīng)如何應(yīng)對？
6.承包人未取得合同約定的索賠簽證，向發(fā)包人主張索賠能否得到支持？
第八章　工程價款優(yōu)先受償權(quán)
1.承包人對違法建筑工程款是否享有優(yōu)先受償權(quán)？
2.建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)能否通過發(fā)函的方式行使？
3.如何確定工程價款優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保范圍？
4.承包人對以房抵債的房屋是否享有優(yōu)先受償權(quán)？
第九章　司法鑒定
1.訴訟中，一方當(dāng)事人拒不提供鑒定資料，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)如何確定工程造價？
2.一審中雙方當(dāng)事人對鑒定意見未提出異議，二審能否申請重新鑒定？
3.一審未申請司法鑒定的當(dāng)事人，能否在二審提出鑒定申請？
4.雙方已達(dá)成工程價款結(jié)算協(xié)議，一方當(dāng)事人是否可以提出鑒定申請？
5.未經(jīng)質(zhì)證的鑒定材料能否作為鑒定依據(jù)？
第十章　合同解除
1.發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款導(dǎo)致停工，承包人是否享有合同解除權(quán)？
2.發(fā)包方能否行使建設(shè)工程合同單方解除權(quán)？
3.建設(shè)工程施工合同解除后，守約方能否主張可得利益損失？
4.承包方應(yīng)如何計算可得利益損失的金額？
5.建設(shè)工程施工合同解除后，應(yīng)如何認(rèn)定和處理各方責(zé)任？
6.建設(shè)工程施工合同解除后，發(fā)包人應(yīng)何時返還質(zhì)量保證金？
第十一章　其他
1.工程總承包項目未進(jìn)入施工階段，發(fā)包人能否拒付建筑工程設(shè)計費？
2.工程總承包中，聯(lián)合體各方對外應(yīng)如何承擔(dān)責(zé)任？
3.非強(qiáng)制招標(biāo)項目采取招標(biāo)方式訂立合同，是否應(yīng)受《招標(biāo)投標(biāo)法》的約束？
4.工程款債務(wù)存續(xù)期間公司發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)讓，承包人能否要求前股東對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任？
5.發(fā)包人能否以對承包人享有的違約金債權(quán)抵銷其欠付的工程款？
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