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圖書內(nèi)容簡介

《公司法律顧問實務(wù)指引》共分為二十一章，以保障企業(yè)運作、發(fā)展為基點，從律師業(yè)務(wù)的視角，對企業(yè)法律顧問應(yīng)把握的相關(guān)實務(wù)問題予以闡釋，包括：企業(yè)設(shè)立業(yè)務(wù)、企業(yè)治理業(yè)務(wù)、合同審查制作業(yè)務(wù)、勞動合同關(guān)系處理業(yè)務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)；專門介紹公司章程制定指南；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、國企改制與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、投資并購、企業(yè)解散、稅收管理；民事訴訟法律風險防范、企業(yè)及高管的刑事法律風險防范。每章的基本架構(gòu)為：對律師實際工作中遇到的常見及疑難法律問題，進行系統(tǒng)分析、提供解決方案；從實務(wù)出發(fā)提供業(yè)務(wù)操作指引；根據(jù)實際操作案例，將實用、適用的法律文書歸納整理為范本形式；有針對性地提供對應(yīng)領(lǐng)域的實用法規(guī)。

圖書目錄

"目錄
第一章企業(yè)設(shè)立業(yè)務(wù)
第一節(jié)概述
一、出資協(xié)議
二、合營合同與合伙協(xié)議
三、公司資本制度
四、《公司法》關(guān)于公司資本規(guī)定的發(fā)展歷程
第二節(jié)企業(yè)設(shè)立的相關(guān)法律問題
一、關(guān)于出資的若干法律問題
二、出資協(xié)議書中的法律問題
三、合資企業(yè)合同中的法律問題
四、合營企業(yè)與合作企業(yè)的比較
五、有限合伙型私募基金的法律問題
第三節(jié)企業(yè)設(shè)立的程序
一、有限責任公司應(yīng)具備的基本條件
二、有限責任公司的登記管轄
三、注冊成立有限公司的程序
四、如何辦理名稱預(yù)先登記(預(yù)核準)
五、有限責任公司設(shè)立登記應(yīng)提交的文件、證件
六、中外合資經(jīng)營企業(yè)的設(shè)立
七、有限合伙型私募基金的設(shè)立
第四節(jié)企業(yè)設(shè)立中的法律文件
一、公司登記流程圖
二、企業(yè)設(shè)立登記申請書(全套)
三、工商登記前置審批事項目錄
四、法律、行政法規(guī)規(guī)定的最低注冊資本(金)限額表
五、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定的注冊資本(金)的最低限額表
六、國際貨運代理等企業(yè)法人注冊資本(金)的最低限額
七、出資協(xié)議
八、中外合資經(jīng)營企業(yè)合同
九、有限合伙(私募基金)協(xié)議
十、出資確認書(有限合伙型私募基金)
十一、委托協(xié)議(律師代查工商專用)
第二章企業(yè)治理業(yè)務(wù)
第一節(jié)概述
一、公司治理的內(nèi)涵
二、《公司法》對公司治理的規(guī)定
三、中國公司治理的主要缺陷
四、律師在公司治理中的作用
第二節(jié)企業(yè)治理中的法律問題
一、股權(quán)結(jié)構(gòu)與公司治理
二、股權(quán)激勵與公司治理
三、股東(大)會制度與公司治理
四、董事會制度與公司治理
五、獨立董事制度與公司治理
六、監(jiān)事制度與公司治理
七、債權(quán)人與公司治理
八、公司章程與公司治理
九、企業(yè)集團治理與母子公司體制
十、有限合伙制私募基金的治理結(jié)構(gòu)說明
第三節(jié)律師承辦公司治理與股權(quán)激勵業(yè)務(wù)指引
第四節(jié)企業(yè)治理中的法律文件
一、各類公司組織機構(gòu)對比表
二、“同股同權(quán)”問題對比表
三、有限責任公司章程
四、股份有限公司章程
五、企業(yè)集團章程
六、股東會議事規(guī)則
七、董事會議事規(guī)則
八、監(jiān)事會議事規(guī)則
九、總經(jīng)理工作制度
十、某股份有限公司股權(quán)激勵制度(全套文件)
十一、期股方案
第三章合同審查制作業(yè)務(wù)
第一節(jié)概述
一、合同相關(guān)基本概念
二、合同的形式
三、合同的分類
四、合同的條款
第二節(jié)合同審查制作實務(wù)技巧
一、問清路再走
二、窮盡法規(guī)
三、虛心借鑒與求教
四、小心意向書
五、實用性第一
六、首頁“貴如油”
七、甲方、乙方最適用
八、法人之誤
九、善用“鑒于”
十、權(quán)利、義務(wù)條款并非必需
十一、爭議解決方式約定明確
十二、明確風險轉(zhuǎn)移點
十三、生效條款要明確
十四、合同變更
十五、嚴謹措辭
十六、細節(jié)上顯功夫
十七、主合同與擔保合同
十八、合同的電子化管理
第三節(jié)律師承辦合同審查制作業(yè)務(wù)指引
第四節(jié)法律顧問服務(wù)工作規(guī)范
第五節(jié)法律顧問案卷的歸檔文件
一、顧問單位通訊錄
二、文件總目錄
三、工作記錄單
四、顧問單位法律服務(wù)工作記錄
五、給顧問單位的工作匯報
六、郵箱測試文件(對第一次簽約客戶)
七、法律服務(wù)合同目錄(律師內(nèi)部使用)
八、自留副卷目錄(律師內(nèi)部使用)
九、辦案小結(jié)(律師內(nèi)部使用)
十、顧問單位合同專項審核統(tǒng)計表
十一、顧問單位法律服務(wù)評價表(律師事務(wù)所使用)
第四章勞動合同關(guān)系處理業(yè)務(wù)
第一節(jié)概述
一、勞動合同的概念和主要條款
二、勞動關(guān)系的建立
三、勞務(wù)等易混淆問題的分析
四、常用勞動法律法規(guī)使用指引
第二節(jié)勞動合同相關(guān)法律問題
一、勞動者簽訂勞動合同時的特別注意事項
二、用人單位簽訂勞動合同時的特別注意事項
三、勞動合同的無效及爭議解決
四、變更勞動合同有關(guān)法律問題
五、解除勞動合同有關(guān)法律問題
第三節(jié)勞動合同配套協(xié)議的法律問題
一、保密協(xié)議
二、競業(yè)限制協(xié)議
三、培訓協(xié)議
第四節(jié)國企改制中的勞動關(guān)系處理
一、國企改制對職工利益的影響
二、國企改制中的職工安置
三、國企改制中職工利益保護的問題與對策
第五節(jié)勞動合同相關(guān)的法律文件
一、勞動合同書(含續(xù)訂、變更/解除頁)
二、員工手冊(目錄)
三、保密協(xié)議
四、競業(yè)限制協(xié)議
五、培訓協(xié)議
六、試用期聘用條件
七、勞務(wù)合同書
第五章知識產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)
第一節(jié)概述
一、知識產(chǎn)權(quán)的概念和范圍
二、知識產(chǎn)權(quán)的特征
三、知識產(chǎn)權(quán)法的概念、體系及地位
四、知識產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)的類型
第二節(jié)知識產(chǎn)權(quán)取得
一、專利權(quán)的取得
二、商標權(quán)的取得
三、著作權(quán)的登記
第三節(jié)知識產(chǎn)權(quán)取得的異議
一、專利無效宣告程序
二、商標權(quán)取得的異議
第四節(jié)知識產(chǎn)權(quán)的利用
一、專利的實施許可及轉(zhuǎn)讓
二、商標的使用許可及轉(zhuǎn)讓
三、著作權(quán)的限制、使用許可和轉(zhuǎn)讓
第五節(jié)律師擔任知識產(chǎn)權(quán)專項法律顧問
一、制定知識產(chǎn)權(quán)管理制度
二、審查知識產(chǎn)權(quán)合同
三、制定和實施企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略
四、發(fā)表律師聲明與出具律師函
第六節(jié)律師代理知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)訴訟
一、代理專利侵權(quán)訴訟
二、代理商標侵權(quán)訴訟
三、代理著作權(quán)侵權(quán)訴訟
四、代理不正當競爭侵權(quán)訴訟
五、代理網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)訴訟
六、知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)案件的幾個特殊問題
第七節(jié)律師代理知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛訴訟
一、明確知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利的歸屬
二、代理知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛訴訟
第八節(jié)律師代理知識產(chǎn)權(quán)行政和刑事業(yè)務(wù)
一、知識產(chǎn)權(quán)的行政保護
二、知識產(chǎn)權(quán)的海關(guān)保護
三、知識產(chǎn)權(quán)行政訴訟
四、知識產(chǎn)權(quán)刑事訴訟
第九節(jié)律師辦理知識產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)指引
第十節(jié)知識產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)相關(guān)法律文件
一、專利實施許可合同簽訂指南
二、專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂指南
三、專利申請技術(shù)實施許可合同簽訂指南
四、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂指南
五、專利權(quán)抵押合同
六、委托開發(fā)合同
七、技術(shù)合作開發(fā)合同
八、商標許可使用合同
九、商標權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
十、圖書出版合同(標準樣式)
十一、律師聲明
十二、律師函
第六章公司章程概述
一、公司章程的概念和法律特征
二、公司章程的性質(zhì)
三、公司章程的作用
四、公司章程的內(nèi)容
第七章有限責任公司章程的制定
經(jīng)營范圍
股東會職權(quán)
股東會召開時間
股東會議事方式和表決程序
董事長和副董事長的產(chǎn)生辦法
董事任期
董事會職權(quán)
執(zhí)行董事職權(quán)
董事會議事方式和表決程序
經(jīng)理職權(quán)
職工監(jiān)事比例
監(jiān)事會職權(quán)
監(jiān)事會議事方式和表決程序
法定代表人
股權(quán)轉(zhuǎn)讓
營業(yè)期限和解散事由
公司向其他企業(yè)投資、擔保
股東對公司及其他股東的賠償責任
兩類公司分紅、表決及清算的對比
增資優(yōu)先權(quán)
自然人股權(quán)的繼承
財務(wù)報告的報送時間
會計師事務(wù)所的聘請
高級管理人員的界定
第八章一人有限公司章程的制定
一、設(shè)董事會的一人有限公司
區(qū)分一人有限公司與個人獨資企業(yè)
股東主體要適格
股東有獨立制定章程的權(quán)利
經(jīng)營范圍
2013年新《公司法》取消了原對注冊資本一次性繳足的規(guī)定
不設(shè)股東會
股東的職權(quán)
董事長和副董事長的產(chǎn)生辦法
董事任期
董事會職權(quán)
董事會議事方式和表決程序
經(jīng)理職權(quán)
監(jiān)事的設(shè)置
監(jiān)事的職權(quán)
法定代表人
避免公司與個人財產(chǎn)混同
其他自由規(guī)定事項
二、設(shè)執(zhí)行董事的一人有限公司
執(zhí)行董事職權(quán)
第九章國有獨資公司章程的制定
章程的制定主體特殊
經(jīng)營范圍
最高權(quán)力機構(gòu)特殊
董事會設(shè)置
不得兼職的規(guī)定
經(jīng)理的產(chǎn)生辦法
監(jiān)事會設(shè)置
其他非特有事項
董事、監(jiān)事、高級管理人員的其他限制
與關(guān)聯(lián)方交易的特殊規(guī)定
第十章股份有限公司章程的制定
一、一般股份有限公司
章程需載明的事項
章程制定主體及通過方式
經(jīng)營范圍
設(shè)立方式的選擇
股東大會職權(quán)
轉(zhuǎn)、受讓重大資產(chǎn)、擔保等事項
選擇適用累積投票制
股東大會的召開
股東大會的議事定足數(shù)
董事會會議記錄對董事的保護
股份轉(zhuǎn)讓的限制
其他事項
二、上市公司
獨立董事
第十一章中外合資企業(yè)章程的制定
合營企業(yè)章程應(yīng)當載明的事項
合營主體要適當
關(guān)于出資的特別規(guī)定
組織機構(gòu)的特殊性
董事會職權(quán)
董事會議事方式和表決程序
經(jīng)理(即總經(jīng)理)
利潤分配
合營的終止
章程須被批準
投保等事宜
章程在合營企業(yè)設(shè)立過程中的使用
第十二章外商獨資企業(yè)章程的制定
投資主體
企業(yè)對外投資的期限
董事會問題
經(jīng)理問題
章程需要批準
投保事宜
其他事項
章程在外商獨資企業(yè)設(shè)立過程中的使用
第十三章企業(yè)集團章程的制定
認識企業(yè)集團
章程內(nèi)容
名稱變更
認識母公司
母公司的分類
對集團成員的基本要求
母子公司體系
合理規(guī)范企業(yè)集團間的不公平關(guān)聯(lián)交易
企業(yè)集團設(shè)立財務(wù)公司的條件
企業(yè)集團終止
第十四章投資并購
第一節(jié)概述
一、并購的概念
二、并購的實質(zhì)
三、并購的動因
四、并購的類型
五、并購的一般程序
六、并購的歷史發(fā)展
七、并購理論
八、并購評價及其應(yīng)用
第二節(jié)投資并購相關(guān)合同的法律問題
一、資產(chǎn)收購合同
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
三、公司合并合同
四、公司分立合同
五、增資合同
六、股份回購合同
七、債務(wù)承擔協(xié)議
八、債轉(zhuǎn)股協(xié)議
九、信托合同
第三節(jié)投資并購重要法律術(shù)語解析
一、杠桿收購
二、要約收購
三、要約收購義務(wù)的豁免
四、反向收購
五、關(guān)聯(lián)交易
六、惡意收購
七、“毒丸計劃”“白衣騎士”等反收購措施
八、對賭協(xié)議
九、壟斷
十、定向增發(fā)
十一、外資并購
十二、股權(quán)質(zhì)押
第四節(jié)律師承辦一般有限公司收購業(yè)務(wù)指引
第五節(jié)投資并購相關(guān)法律文件
一、資產(chǎn)收購合同
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
三、關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股東會決議
四、公司分立協(xié)議(派生分立)
五、公司分立協(xié)議(解散分立/新設(shè)分立)
六、關(guān)于分立的股東會決議(解散分立)
七、公司分立公告(通知)(解散分立)
八、增資合同
九、股權(quán)回購協(xié)議(減資)
十、債務(wù)承擔協(xié)議
十一、債轉(zhuǎn)股協(xié)議
十二、資金信托合同
十三、股權(quán)信托合同
十四、股權(quán)信托實施方案(摘要)
十五、信托貸款合同
十六、信托受益權(quán)質(zhì)押合同
十七、如何辦理股權(quán)質(zhì)押登記
十八、股權(quán)出質(zhì)登記全套申請文件
十九、股權(quán)質(zhì)押協(xié)議(質(zhì)權(quán)合同)
第十五章國企改制與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
第一節(jié)國企改制中的法律問題
一、國企改制的內(nèi)涵
二、國企改制的主要政策
三、國企改制的模式與步驟
四、管理層與職工持股
五、經(jīng)濟補償金
六、清產(chǎn)核資
七、審計與評估
八、國企改制方案的制訂與審批
九、國企改制的法律意見書
十、國企改制中的律師作用
第二節(jié)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中的法律問題
一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)涵
二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案的制訂與掛牌前的審批
三、可以不進場轉(zhuǎn)讓的例外及審批
四、“手拉手”進場問題
五、股東行使優(yōu)先購買權(quán)問題
六、清產(chǎn)核資與資產(chǎn)評估
七、信息披露
八、競價方式的選擇
九、簽訂轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當注意的問題
十、國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過渡期的特殊性
十一、國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律意見書
十二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中的律師作用
十三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)提交交易所的法律文件
十四、對新3號令（32號令）的補充說明
第三節(jié)律師承辦國企改制與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)指引
第四節(jié)國企改制中的法律文件
一、盡職調(diào)查文件清單
二、盡職調(diào)查報告(摘錄)
三、××公司改制方案(目錄)
四、律師見證書(股東會)
五、律師見證書(通知解除勞動合同問題,之一)
六、見證申請書(通知解除勞動合同問題,之二)
七、通知解除勞動合同的授權(quán)委托書(通知解除勞動合同問題,之三)
八、解除勞動合同通知書(通知解除勞動合同問題,之四)
九、會談紀要(通知解除勞動合同問題,之五)
第五節(jié)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中的法律文件
一、關(guān)于××(企業(yè))國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律意見書
二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息預(yù)披露申請書（國有）
三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露申請書（國有）
四、產(chǎn)權(quán)受讓申請書（國有）
五、產(chǎn)權(quán)交易合同（適用于整體產(chǎn)權(quán)或控股股權(quán)轉(zhuǎn)讓）（國有）
六、產(chǎn)權(quán)交易合同（適用于參股股權(quán)轉(zhuǎn)讓）（國有）
七、中央企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布承諾函
八、國有資產(chǎn)評估項目備案表
九、股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書（掛牌轉(zhuǎn)讓）（非國有）
十、股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書（拍賣轉(zhuǎn)讓）（非國有）
十一、股權(quán)受讓申請書（非國有）
十二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書（動態(tài)報價轉(zhuǎn)讓）（非國有）
十三、股權(quán)交易合同（非國有）
十四、接受非國有資產(chǎn)評估項目備案表
第十六章企業(yè)解散
第一節(jié)公司解散的事由和法律后果
一、任意解散
二、強制解散
三、股東請求解散
四、公司解散的法律后果
第二節(jié)解散清算程序
一、成立清算組
二、通知和公告?zhèn)鶛?quán)人
三、債權(quán)申報及債權(quán)登記
四、清理公司資產(chǎn)和處理債權(quán)、債務(wù)
五、清償債務(wù)、分配財產(chǎn)
六、清算終結(jié)
第三節(jié)破產(chǎn)清算程序
一、破產(chǎn)程序的特點
二、破產(chǎn)法的適用范圍
三、破產(chǎn)申請
四、破產(chǎn)受理
五、破產(chǎn)申請受理后與債務(wù)人的訴訟問題
六、破產(chǎn)申請受理后相關(guān)方的職責
七、破產(chǎn)管理人
八、債權(quán)申報
九、債權(quán)人會議
十、破產(chǎn)重整
十一、破產(chǎn)和解
十二、破產(chǎn)清算
第四節(jié)公司注銷登記
一、公司注銷稅務(wù)登記的流程
二、公司注銷登記應(yīng)提交的文件、證件
三、公司分立、合并所引起的注銷登記
四、需要注意的事項
第五節(jié)律師辦理企業(yè)破產(chǎn)業(yè)務(wù)操作指引(草稿)
第六節(jié)破產(chǎn)清算的有關(guān)法律文書
一、公司破產(chǎn)重整計劃
二、公司重整和解協(xié)議
三、其他法律文書
第十七章債務(wù)重組
第一節(jié)債務(wù)重組綜述
一、“債”的中華文化基因
二、舉債促進了經(jīng)濟社會的躍遷式發(fā)展
三、債務(wù)困境的成因
四、什么是債務(wù)重組
五、中國式債務(wù)重組的歷史演進
六、我國新《企業(yè)破產(chǎn)法》中的破產(chǎn)重整
第二節(jié)國有企業(yè)金融債務(wù)重組與債委會模式
一、國有企業(yè)債務(wù)重組的政策精神
二、認清國有銀行歸誰所有
三、理解我國的國資監(jiān)管結(jié)構(gòu)
四、關(guān)于“國”字頭的企業(yè)
五、深入認識《企業(yè)國有資產(chǎn)法》
六、認識我國企業(yè)債務(wù)危機的嚴重性
七、金融債務(wù)重組條件
八、債委會概述
九、債委會的籌備與成立
十、債委會的組織架構(gòu)與運行
第三節(jié)新一輪市場化債轉(zhuǎn)股
一、債轉(zhuǎn)股的發(fā)展歷程
二、新一輪債轉(zhuǎn)股的開展
三、新一輪債轉(zhuǎn)股之我見
第四節(jié)市場化債轉(zhuǎn)股法律意見拆解
一、歷史背景——政策性債轉(zhuǎn)股向新一輪市場化債轉(zhuǎn)股的轉(zhuǎn)變
二、法律依據(jù)——新一輪市場化債轉(zhuǎn)股的政策法規(guī)基礎(chǔ)
三、律師分析——對債轉(zhuǎn)股法律意見書的拆解說明
第五節(jié)債務(wù)重組法律文書
一、初步法律盡職調(diào)查清單
二、法律盡職調(diào)查報告（框架）
三、債務(wù)重組方案結(jié)構(gòu)
第十八章稅收管理
第一節(jié)概述
一、稅收的基本內(nèi)涵
二、稅收的主要類型
三、稅收的構(gòu)成要素
四、稅收征收管理法律體系
五、稅收實體法律體系
第二節(jié)公司稅收最新法律動態(tài)及最新政策解讀
一、公司稅收最新法律動態(tài)
二、新《企業(yè)所得稅法》解讀
三、增值稅轉(zhuǎn)型政策解讀
四、資源綜合利用產(chǎn)品和再生資源的稅收政策解讀
五、出口退稅政策調(diào)整解讀
六、關(guān)稅政策調(diào)整解讀
七、個人所得稅政策調(diào)整解讀
八、耕地占用稅政策調(diào)整解讀
第三節(jié)公司涉稅管理操作實務(wù)
一、公司并購業(yè)務(wù)稅務(wù)管理
二、公司分立業(yè)務(wù)稅務(wù)管理
三、公司債務(wù)重組業(yè)務(wù)稅務(wù)管理
第四節(jié)公司涉稅法律風險及稅務(wù)行政救濟
一、影響公司涉稅風險的基本因素
二、公司面臨的主要涉稅風險
三、公司涉稅風險防范
四、公司涉稅法律責任
五、公司涉稅爭議法律救濟
第五節(jié)公司涉稅事項辦稅指南
一、公司稅務(wù)登記辦稅指南
二、公司涉稅認定辦稅指南
三、公司發(fā)票管理辦稅指南
四、公司稅收證明辦稅指南
五、公司稅收優(yōu)惠辦稅指南
六、公司申請納稅擔保辦稅指南
第十九章房地產(chǎn)業(yè)務(wù)
第一節(jié)我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程
第二節(jié)商品房買賣
一、概述
二、一般規(guī)定
第三節(jié)商品房銷售涉及的法律問題
一、商品房認購(預(yù)訂)
二、商品房銷售廣告
三、商品房銷售(買賣)合同內(nèi)容
四、商品房預(yù)售條件及無證銷售法律責任
五、銷售價格計價、明碼標價及面積誤差相關(guān)問題
六、現(xiàn)房銷售條件
七、購房款支付
八、商品房交付
九、房屋保修
十、房屋所有權(quán)證辦理
第四節(jié)不動產(chǎn)登記
一、概述
二、不動產(chǎn)登記的意義
三、我國統(tǒng)一不動產(chǎn)登記制度的構(gòu)建
四、不動產(chǎn)登記的效力
五、不動產(chǎn)登記的例外
六、不動產(chǎn)物權(quán)合同與物權(quán)變動的關(guān)系
七、我國不動產(chǎn)登記的特殊類型
八、房屋登記糾紛
第五節(jié)二手房交易注意的問題
一、一般調(diào)查
二、對賣方的特別調(diào)查
第六節(jié)商品房交易律師法律服務(wù)
一、為買受人購買商品房提供法律服務(wù)
二、為出賣人出售商品房提供法律服務(wù)
第七節(jié)房產(chǎn)抵押
一、概述
二、抵押合同
三、抵押財產(chǎn)范圍
四、抵押登記的效力
五、抵押登記應(yīng)提交的材料
六、抵押與房屋租賃
七、抵押房屋的轉(zhuǎn)讓
八、最高額抵押
第八節(jié)房屋租賃
一、一般規(guī)定
二、出租人與出租房屋
三、租賃合同當事人的權(quán)利和義務(wù)
四、租賃合同的形式和內(nèi)容
五、優(yōu)先購買權(quán)
第九節(jié)土地使用權(quán)出讓合同的簽訂
一、出讓合同的概念
二、出讓合同中涉及的法律概念
三、出讓合同的有關(guān)法律問題
第十節(jié)土地使用權(quán)租賃合同的簽訂
一、土地租賃合同的概念
二、土地租賃的有關(guān)法律問題
第十一節(jié)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂
一、土地轉(zhuǎn)讓合同的概念
二、土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)法律問題
第十二節(jié)律師辦理商品房交易業(yè)務(wù)操作指引
一、律師辦理商品房交易業(yè)務(wù)操作指引
二、律師為買受人提供商品房買賣合同法律服務(wù)操作指引
三、律師為開發(fā)商提供商品房買賣合同法律服務(wù)操作指引
四、律師辦理二手房買賣合同業(yè)務(wù)操作指引
第十三節(jié)房地產(chǎn)相關(guān)合同范本
一、北京市商品房認購書
二、北京市商品房預(yù)售合同
三、北京市商品房現(xiàn)房買賣合同
四、北京市存量房屋買賣合同(自行成交版)
五、北京市存量房屋買賣合同(經(jīng)紀成交版)
六、北京市房屋租賃合同(自行成交版)
七、北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀機構(gòu)居間成交版)
八、北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀機構(gòu)代理成交版)
九、北京市房屋出租委托代理合同
十、臨時管理規(guī)約(示范文本)
十一、國有土地使用權(quán)出讓合同(示范文本)
十二、國有土地使用權(quán)租賃合同(宗地)
十三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(宗地中的部分地塊)
第二十章民事訴訟法律風險防范
第一節(jié)概述
一、風險的含義
二、法律風險
三、訴訟風險
四、民事訴訟風險的類型
第二節(jié)庭前法律風險
一、前往立案需準備的材料
二、起訴不符合條件的風險
三、訴訟請求和事實、理由不適當?shù)娘L險
四、逾期改變訴訟請求的法律問題
五、超過訴訟時效的風險
六、授權(quán)不明的風險
七、不按時交納訴訟費用的風險
八、不準確提供送達地址的風險
九、申請財產(chǎn)保全不符合規(guī)定的風險
第三節(jié)庭中法律風險
一、舉證責任承擔的法律風險
二、舉證逾期的法律風險
三、不提供原始證據(jù)的法律風險
四、證人不出庭作證的法律風險
五、不按規(guī)定申請鑒定等問題
六、不按時出庭或中途退庭
七、拒簽、拒收裁判文書
第四節(jié)庭后法律風險
一、民事執(zhí)行的基本概念
二、民事執(zhí)行的分類
三、民事執(zhí)行的過程
四、具體執(zhí)行措施
五、民事執(zhí)行實務(wù)中的幾種主要風險
第五節(jié)律師辦理民事訴訟案件規(guī)范
一、律師辦理民事訴訟案件規(guī)范
二、律師辦理公司訴訟業(yè)務(wù)操作指引
第六節(jié)民事訴訟業(yè)務(wù)法律文書
一、委托代理協(xié)議
二、法定代表人身份證明書
三、授權(quán)委托書
四、律師事務(wù)所函
五、訴訟風險告知單
六、管轄異議申請書
七、先予執(zhí)行申請書
八、民事起訴狀
九、民事答辯狀
十、證據(jù)目錄
十一、質(zhì)證意見
十二、庭審筆錄
十三、保全申請書
十四、反訴狀
十五、代理詞
十六、上訴狀
十七、申請執(zhí)行書
十八、申訴狀
第二十一章企業(yè)及高管的刑事法律風險防范
第一節(jié)企業(yè)高管的刑事法律風險認知
第二節(jié)企業(yè)設(shè)立中的刑事法律風險
一、概述
二、虛報注冊資本的風險
三、虛假出資、抽逃出資的風險
四、控制與防范設(shè)立中的刑事風險
第三節(jié)企業(yè)治理中的刑事法律風險
一、概述
二、侵占類的風險
三、挪用類的風險
四、受賄類的風險
五、背信類的風險
六、企業(yè)治理中的刑事風險防控
第四節(jié)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中的刑事法律風險
一、質(zhì)量管理、合同使用刑事風險綜述
二、生產(chǎn)、銷售普通偽劣商品的風險
三、生產(chǎn)、銷售特定偽劣商品的風險
四、質(zhì)量管理、合同使用中的刑事風險防控
第五節(jié)企業(yè)用工中的刑事法律風險
一、概述
二、強迫他人勞動的風險
三、雇用童工從事危重勞動的風險
四、控制與防范企業(yè)用工中的風險
第六節(jié)知識產(chǎn)權(quán)管理中的刑事法律風險
一、概述
二、假冒注冊商標的風險
三、銷售假冒注冊商標商品的風險
四、非法制造、銷售非法制造的注冊商標標識的風險
五、假冒專利的風險
六、侵犯著作權(quán)的風險
七、銷售侵權(quán)復制品的風險
八、侵犯商業(yè)秘密的風險
九、控制與防范侵犯知識產(chǎn)權(quán)的風險
第七節(jié)國企改制中的刑事法律風險
一、概述
二、徇私舞弊低價折股、出售國有資產(chǎn)的風險
三、私分國有資產(chǎn)的風險
四、國有公司、企業(yè)人員失職和濫用職權(quán)的風險
五、控制與防范國企改制中的風險
第八節(jié)融資并購中的刑事法律風險
一、概述
二、擅自發(fā)行股票、企業(yè)債券的風險
三、欺詐發(fā)行股票、債券的風險
四、違規(guī)披露、不披露重要信息的風險
五、內(nèi)幕交易、泄露內(nèi)幕信息的風險
六、編造并傳播證券交易虛假信息的風險
七、操縱證券市場的風險
八、控制與防范證券融資中的風險
第九節(jié)企業(yè)解散中的刑事法律風險
一、概述
二、妨害清算的風險
三、虛假破產(chǎn)的風險
四、控制與防范企業(yè)解散中的風險
第十節(jié)稅務(wù)管理中的刑事法律風險
一、概述
二、逃稅的風險
三、抗稅的風險
四、逃避追繳欠稅的風險
五、騙取出口退稅的風險
六、控制與防范稅務(wù)管理中的刑事風險
第十一節(jié)律師辦理刑事案件指引
第十二節(jié)刑事訴訟律師業(yè)務(wù)操作法律文書
一、辯護詞(一審階段)
二、辯護詞(二審階段)
三、法律意見書(偵查階段)
四、法律意見書(審查起訴階段)
五、會見犯罪嫌疑人(被告人)談話筆錄
六、上訴狀
七、控告書
八、簡化適用刑事普通程序?qū)徖肀桓嫒苏J罪案件建議書
九、調(diào)取證據(jù)申請書
十、取保候?qū)徤暾垥?
十一、司法精神病鑒定申請書
十二、司法審計申請書
第十三節(jié)律師刑事訴訟格式文書
附錄
企業(yè)法律風險管理指南
律師法律顧問工作規(guī)則
中華全國律師協(xié)會律師辦理企業(yè)法律風險管理業(yè)務(wù)操作指引
律師辦理有限責任公司收購業(yè)務(wù)操作指引
律師辦理國有企業(yè)改制與相關(guān)公司治理業(yè)務(wù)操作指引
律師擔任破產(chǎn)管理人業(yè)務(wù)操作指引
律師從事稅法服務(wù)業(yè)務(wù)操作指引
律師辦理建設(shè)工程法律業(yè)務(wù)操作指引
后記寫給未來的話
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