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圖書內(nèi)容簡介

為幫助讀者尤其是涉及征收的相關(guān)單位、家庭、個人學習、了解房屋征收補償相關(guān)法律知識，促進政府依法行政，化解社會矛盾，編輯出版本書。本書以《國有土地上房屋征收與補償條例》及司法解釋條文為主線，結(jié)合相關(guān)配套規(guī)章，對條文應如何適用做了詳細而有深度的釋解，并結(jié)合社會生活中的典型案例，介紹了法條適用中的常見情形。通過閱讀本書，讀者可以了解我國現(xiàn)行房屋征收與補償制度的主要規(guī)定和注意事項，按照法律的規(guī)定做好國有土地上房屋征收與補償相關(guān)工作，最大程度地保障被征收人的權(quán)益。
需要說明的是，《國有土地上房屋征收與補償條例》摒棄了“拆遷”一詞，而本書仍在書名中使用了“新拆遷條例”。這并非嘩眾取寵，而是考慮到部分群眾對新的征收制度并不熟悉，民間仍大量使用“拆遷”一詞來指代現(xiàn)行征收制度。通過本書書名的處理，既可以體現(xiàn)新舊條例的延續(xù)關(guān)系，使讀者找到自己需要的法規(guī)，也可以通過對本書的閱讀，使讀者弄清拆遷與征收的關(guān)系，從而達到宣傳、學習房屋征收補償新制度的目的。

圖書目錄

第一章總則
第一條【立法目的】
第二條【公平補償】
第三條【征收基本原則】
第四條【征收行政管轄】
第五條【征收部門與實施單位關(guān)系】
第六條【層級監(jiān)督和指導】
第七條【違法行為舉報和監(jiān)察】
第二章征 收 決 定
第八條【征收范圍】
第九條【征收需符合的條件】
第十條【征收補償方案】
第十一條【情況公布與聽證】
第十二條【風險評估與補償費用】
第十三條【征收決定公告與國有土地使用權(quán)收回】
第十四條【救濟方式】
第十五條【調(diào)查登記】
第十六條【禁止性行為】
第三章補償
第十七條【征收補償范圍】
第十八條【征收與住房保障】
第十九條【被征收房屋價值評估與異議】
第二十條【價格評估機構(gòu)】
第二十一條【補償方式與內(nèi)容】
第二十二條【搬遷與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的費用與周轉(zhuǎn)】
第二十三條【停產(chǎn)停業(yè)損失的補償】
第二十四條【建設(shè)活動監(jiān)管與未登記建筑處理】
第二十五條【補償協(xié)議】
第二十六條【政府作出的補償決定】
第二十七條【征收規(guī)則】
第二十八條【強制執(zhí)行】
第二十九條【檔案、補償公布與審計監(jiān)督】
第四章法 律 責 任
第三十條【瀆職】
第三十一條【非法逼遷的責任】
第三十二條【暴力、威脅阻礙征收的責任】
第三十三條【貪污、挪用、私分、截留、拖欠補償費用的責任】
第三十四條【評估方違法責任】
第五章附則
第三十五條【條例效力】
最高人民法院關(guān)于辦理申請人民法院強制執(zhí)行
國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定
【起草目的和依據(jù)】
第一條【管轄】
第二條【應當提交的材料和申請期限】
第三條【受理程序】
第四條【審查期限】
第五條【審查方法】
第六條【審查標準】
第七條【復議期限】
第八條【司法建議】
第九條【強制執(zhí)行的方式】
第十條【新舊規(guī)定的銜接】
第十一條【規(guī)定效力】
附錄
國有土地上房屋征收評估辦法（2011.6.3）
中華人民共和國行政強制法（節(jié)錄）（2011.6.30）
中華人民共和國民事訴訟法（節(jié)錄）（2012.8.31修正）
最高人民法院關(guān)于認真貫徹執(zhí)行《關(guān)于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定》的通知（2012.4.5）
中華人民共和國行政許可法（節(jié)錄）（2003.8.27）
建設(shè)行政許可聽證工作規(guī)定（2004.6.30）
中華人民共和國行政復議法（節(jié)錄）（2009.8.27修正）
中華人民共和國行政復議法實施條例（節(jié)錄）（2007.5.29）
信訪條例（節(jié)錄）（2005.1.10）
中華人民共和國政府信息公開條例（節(jié)錄）（2007.4.5）
行政機關(guān)公務員處分條例（節(jié)錄）（2007.4.22）
國務院辦公廳關(guān)于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知（2010.5.15）
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進國有土地上房屋征收與補償信息公開工作的實施意見（2012.5.30）