- 編號(hào)：18146
- 書名：租賃合同.融資租賃合同實(shí)務(wù)(新編合同實(shí)務(wù)叢書)
- 作者：譚秋桂
- 出版社：知識(shí)產(chǎn)權(quán)
- 出版時(shí)間：2005年2月
- 入庫時(shí)間：2005-4-10
- 定價(jià)：30
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圖書目錄
上篇租賃合同
第一章租賃合同概述…………………………………(3)
第一節(jié)概念、法律特征與種類…………………………(3)
一、租賃與租賃合同的概念…………………………………………(3)
二、租賃合同的法律特征……………………………………………(5)
三、租賃合同的種類…………………………………………………(9)
四、租賃權(quán)的物權(quán)化…………………………………………………(14)
第二節(jié)租賃合同的訂立………………………………(18)
一、租賃合同的主體范圍……………………………………………(18)
二、租賃合同的標(biāo)的物………………………………………………(21)
三、租賃合同的形式與主要條款……………………………………(22)
四、訂立租賃合同的程序……………………………………………(26)
五、租賃合同的成立與效力…………………………………………(34)
六、租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)……………………………………(47)
第三節(jié)租賃合同的履行………………………………(64)
一、租賃合同履行的原則 …………………………………………(64)
二、租賃合同的提前履行、部分履行、代為履行……………………(67)
三、條款不明確的租賃合同的履行…………………………………(70)
四、租賃合同履行抗辯………………………………………………(72)
五、租賃合同的變更 ………………………………………………(74)
六、租賃合同的終止…………………………………………………(79)
第四節(jié)租賃合同的違約責(zé)任…………………………(83)
一、違約行為 ………………………………………………………(83)
二、違約責(zé)任…………………………………………………………(85)
三、租賃合同的免責(zé) ………………………………………………(87)
附：相關(guān)法律法規(guī)及合同范本………………………(88)
第二章房屋租賃合同…………………………………(93)
第一節(jié)房屋租賃合同概述……………………………(93)
一、房屋租賃合同的概念……………………………………………(93)
二、房屋租賃合同的分類 …………………………………………(96)
三、房屋租賃合同涉及的主要法律、法規(guī)、
司法解釋與規(guī)章…………………………………………………(99)
第二節(jié)房屋租賃合同的訂立…………………………(120)
一、訂立房屋租賃合同的主體資格………………………………(120)
二、房屋租賃合同的形式…………………………………………(123)
三、房屋租賃合同的主要條款……………………………………(126)
四、訂立房屋租賃合同的程序以及應(yīng)當(dāng)注意的問題……………(130)
五、房屋租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)…………………………(137)
第三節(jié)房屋租賃合同的履行…………………………(152)
一、房屋租賃合同履行的一般規(guī)定………………………………(152)
二、房屋租賃合同的變更…………………………………………(154)
三、房屋租賃合同的終止…………………………………………(159)
第四節(jié)房屋轉(zhuǎn)租合同………………………………(164)
一、房屋轉(zhuǎn)租合同的概念與特征…………………………………(164)
二、房屋轉(zhuǎn)租合同的生效條件……………………………………(166)
三、房屋轉(zhuǎn)租合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)……………………………(168)
第五節(jié)房屋租賃合同的管理…………………………(172)
一、房屋租賃的登記備案…………………………………………(172)
二、租賃交易管理…………………………………………………(175)
三、租金和租賃稅收管理…………………………………………(176)
第六節(jié)房屋租賃合同的違約責(zé)任…………………(177)
一、承擔(dān)房屋租賃合同違約責(zé)任的條件…………………………(177)
二、承擔(dān)房屋租賃合同違約責(zé)任的方式…………………………(184)
三、房屋租賃合同的免責(zé)…………………………………………(186)
附：房屋租賃合同范本…………………………………(186)
第三章土地使用權(quán)租賃合同…………………………(192)
第一節(jié)土地使用權(quán)租賃合同概述…………………(192)
一、土地使用權(quán)租賃合同的概念和特征…………………………(192)
二、土地使用權(quán)租賃合同的分類…………………………………(195)
三、土地使用權(quán)租賃合同涉及的主要法律、
法規(guī)與規(guī)章……………………………………………………(196)
第二節(jié)土地使用權(quán)租賃合同的訂立…………………(212)
一、土地使用權(quán)租賃合同的主體資格……………………………(212)
二、土地使用權(quán)租賃合同的訂立程序……………………………(213)
三、土地使用權(quán)租賃合同的形式與主要條款……………………(216)
四、土地使用權(quán)租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)……………………(218)
五、訂立土地使用權(quán)租賃合同應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)…………………(221)
第三節(jié)土地使用權(quán)租賃合同的履行…………………(223)
一、土地使用權(quán)租賃合同履行的一般規(guī)定………………………(224)
二、土地使用權(quán)租賃合同的變更與解除…………………………(226)
三、土地使用權(quán)租賃合同的終止…………………………………(229)
四、土地使用權(quán)租賃合同的違約責(zé)任……………………………(230)
第四章企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同……………………………(235)
第一節(jié)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同概述 ……………………(235)
一、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同的概念……………………………………(236)
二、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同的特征……………………………………(237)
三、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同的種類……………………………………(239)
四、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同涉及的主要法律、
法規(guī)與規(guī)章……………………………………………………(240)
第二節(jié)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同的訂立…………………(251)
一、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同的主體資格………………………………(252)
二、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同的訂立程序………………………………(254)
三、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同的形式與主要條款………………………(258)
四、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)………………………(264)
五、訂立企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同的若干實(shí)務(wù)問題……………………(268)
第三節(jié)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同的擔(dān)�！�(271)
一、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同擔(dān)保的概念………………………………(271)
二、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同擔(dān)保的具體形式與要求…………………(271)
第四節(jié)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同的變更與解除……………(273)
一、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同變更與解除的條件………………………(273)
二、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同變更與解除的程序………………………(274)
三、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同變更與解除的效力………………………(275)
附：企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本…………………………(276)
第五章船舶租賃合同…………………………………(281)
第一節(jié)船舶租賃合同概述…………………………(281)
一、船舶租賃合同的概念…………………………………………(281)
二、船舶租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)……………………………(282)
三、船舶租賃合同涉及的主要法律法規(guī)…………………………(284)
第二節(jié)航次租船合同………………………………(289)
一、航次租船合同的特點(diǎn)…………………………………………(289)
二、航次租船合同的主要條款……………………………………(291)
三、航次租船合同的變更與解除…………………………………(297)
附：航次租船合同范本(金康格式)…………………(299)
第三節(jié)定期租船合同………………………………(305)
一、定期租船合同的特點(diǎn)…………………………………………(306)
二、定期租船合同的主要條款……………………………………(307)
三、定期租船合同的解除…………………………………………(312)
四、定期租船合同的常見糾紛……………………………………(313)
附：定期租船合同范本………………………………(315)
第四節(jié)光船租賃合同……………………………(322)
一、光船租賃合同的特點(diǎn)…………………………………………(322)
二、光船租賃合同的主要條款……………………………………(323)
三、光船租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)……………………………(326)
四、光船租賃合同的解除…………………………………………(328)
附：光船租賃合同范本(BARECON‘‘A”)………………(330)
第六章其他常見的租賃合同…………………………(342)
第一節(jié)汽車租賃合同………………………………(342)
一、汽車租賃合同的概念與特征…………………………………(342)
二、汽車租賃合同的形式與主要條款……………………………(343)
三、訂立汽車租賃合同應(yīng)當(dāng)注意的問題…………………………(348)
四、汽車租賃合同的履行與終止…………………………………(350)
附：相關(guān)法律法規(guī)及合同范本………………………(351)
第二節(jié)保管箱租賃合同……………………………(362)
一、保管箱租賃合同的概念與特征………………………………(363)
二、保管箱租賃合同的主要條款…………………………………(363)
三、保管箱租賃合同的當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)………………………(367)
四、保管箱租賃合同的訂立、變更與終止…………………………(369)
附：相關(guān)法律法規(guī)及合同樣本………………………(371)
第三節(jié)柜臺(tái)租賃合同………………………………(382)
一、柜臺(tái)租賃合同的概念…………………………………………(382)
二、柜臺(tái)租賃合同的主要條款……………………………………(383)
三、柜臺(tái)租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)……………………………(385)
四、訂立柜臺(tái)租賃合同應(yīng)當(dāng)注意的問題…………………………(387)
附：相關(guān)法律法規(guī)的合同范本………………………(389)
第四節(jié)建筑施工物資租賃合同………………………(393)
一、建筑施工物資租賃合同的概念與特征………………………(394)
二、建筑施工物資租賃合同的形式與主要內(nèi)容…………………(395)
三、建筑施工物資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)…………………(397)
四、訂立建筑施工物資租賃合同應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)………………(400)
附：合同范本……………………………………………………(401)
第七章租賃合同糾紛及其處理…………………………(404)
第一節(jié)租賃合同的常見糾紛…………………………(404)
一、常見的租賃合同糾紛…………………………………………(404)
二、租賃合同糾紛產(chǎn)生的主要原因………………………………(405)
三、預(yù)防租賃合同糾紛的基本要領(lǐng)………………………………(407)
第二節(jié)租賃合同糾紛的處理…………………………(408)
一、協(xié)商……………………………………………………………(408)
二、調(diào)解……………………………………………………………(409)
三、仲裁……………………………………………………………(410)
四、訴訟…一………………………………………………………(414)
五、執(zhí)行……………………………………………………………(418)
下篇融資租賃合同
第八章融資租賃合同概述……………………………(421)
第一節(jié)融資租賃合同的概念與特點(diǎn)…………………(421)
一、融資租賃合同的概念…………………………………………(422)
二、融資租賃合同的特點(diǎn)…………………………………………(423)
第二節(jié)融資租賃合同的種類…………………………(425)
一、依出租人取得標(biāo)的物的方式分類……………………………(426)
二、依出租人的出資比例分類……………………………………(428)
三、依當(dāng)事人涉及的國(guó)家范圍分類………………………………(432)
第三節(jié)融資租賃合同涉及的主要法律制度…………(433)
一、融資租賃合同涉及的主要法律制度…………………………(433)
二、我國(guó)目前有關(guān)融資租賃合同的法律規(guī)范……………………(434)
第九章融資租賃合同的訂立…………………………(448)
第一節(jié)訂立融資租賃合同的主體資格………………(448)
一、融資租賃合同出租人的主體資格……………………………(448)
二、融資租賃合同承租人的主體資格……………………………(449)
三、關(guān)于委托代理人簽訂融資租賃合同…………………………(450)
第二節(jié)訂立融資租賃合同的程序……………………(450)
一、要約……………………………………………………………(451)
二、承諾……………………………………………………………(452)
三、訂立融資租賃合同應(yīng)當(dāng)注意的問題…………………………(457)
四、融資租賃合同的締約過失責(zé)任………………………………(458)
第三節(jié)融資租賃合同的形式與內(nèi)容…………………(460)
一、融資租賃合同的形式…………………………………………(460)
二、融資租賃合同的主要條款……………………………………(462)
第四節(jié)融資租賃合同的效力…………………………(469)
一、融資租賃合同的生效…………………………………………(469)
二、融資租賃合同的無效…………………………………………(4751
三、融資租賃合同的可變更與可撤銷……………………………(478)
四、融資租賃合同的效力內(nèi)容……………………………………(481)
第十章融資租賃合同的擔(dān)保…………………………(493)
第一節(jié)融資租賃合同的擔(dān)保概述……………………(493)
一、擔(dān)保的概念和方式……………………………………………(493)
二、融資租賃合同的擔(dān)�！�(494)
第二節(jié)融資租賃合同的擔(dān)保方式……………………(495)
一、保證……………………………………………………………(496)
二、抵押……………………………………………………………(502)
三、質(zhì)押……………………………………………………………(508)
四、留置……………………………………………………………(511)
五、定金……………………………………………………………(513)
第十一章融資租賃合同的履行…………………………(515)
第一節(jié)融資租賃合同履行的一般原則………………(515)
一、適當(dāng)履行原則…………………………………………………(516)
二、實(shí)際履行原則…………………………………………………(517)
三、協(xié)作履行的原則………………………………………………(517)
第二節(jié)融資租賃合同履行中的特殊情況……………(518)
一、提前履行………………………………………………………(519)
二、部分履行………………………………………………………(520)
三、代為履行………………………………………………………(521)
四、條款不明確的融資租賃合同的履行…………………………(521)
五、融資租賃合同的履行抗辯……………………………………(524)
第三節(jié)融資租賃合同的變更與解除…………………(526)
一、融資租賃合同的變更…………………………………………(526)
二、融資租賃合同的解除…………………………………………(530)
第四節(jié)融資租賃合同的終止…………………………(533)
一、融資租賃合同終止的原因……………………………………(533)
二、融資租賃合同終止的效力……………………………………(537)
第十二章融資租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)防范與違約責(zé)任…………(539)
第一節(jié)融資租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)防范……………………(539)
一、融資租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)形式……………………………………(539)
二、融資租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)防范措施………………………………(541)
第二節(jié)融資租賃合同的違約責(zé)任……………………(544)
一、違約行為………………………………………………………(545)
二、歸責(zé)原則………………………………………………………(546)
三、承擔(dān)違約責(zé)任的方式…………………………………………(547)
四、融資租賃合同的免責(zé)…………………………………………(548)
第十三章融資租賃合同糾紛及其處理…………………(551)
第一節(jié)融資租賃合同的常見糾紛……………………(551)
一、常見的融資租賃合同糾紛……………………………………(551)
二、融資租賃合同糾紛產(chǎn)生的主要原因…………………………(552)
三、融資租賃合同糾紛的預(yù)防……………………………………(554)
第二節(jié)融資租賃合同糾紛的處理……………………(555)
一、融資租賃合同糾紛的處理方式…………………………(556)
二、融資租賃合同糾紛的處理程序………………………………(558)
附：融資租賃合同范本…………………………………………(566)
總計(jì)575頁
