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圖書內(nèi)容簡介

"本書的編寫特色與特點：
第一，根據(jù)《中華人民共和國民法典》“合同編”法律體系的結(jié)構(gòu)和側(cè)重，編寫全書的內(nèi)容。60個聚焦村民日常生產(chǎn)生活的合同法律問題，涵蓋了《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國電子商務法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國電力法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的主要規(guī)范，并且有選擇地吸收了司法經(jīng)驗和地方法治的實踐情況，使本書成為集法律法規(guī)與案例分析于一體的專業(yè)工具書。
第二，根據(jù)合同爭議的實際情況，重點突出對以下內(nèi)容的解說，努力讓讀者獲得“有問必答”的體驗：一是合同的訂立、履行、變更和轉(zhuǎn)讓；二是合同的解除及違約責任；三是買賣合同、贈與合同、借款合同、建設工程合同等典型合同。
第三，每個問題除設立“案例”“法律分析”“知識鏈接”等常規(guī)欄目外，特設“糾紛解決技巧”欄目，結(jié)合《中華人民共和國民法典》合同爭議解決的實際情況，引導讀者理性地看待糾紛、科學地解決糾紛。每頁配有筆記區(qū)，供讀者學習時做筆記使用。每個問題均配有試題，方便讀者檢驗學習成果，增強閱讀印象。同時，本書附一套測試題，用于“法律明白人”自測、任前培訓、上崗考核使用。
第四，深入淺出地講解法律問題，把法律術(shù)語轉(zhuǎn)化為生活語言、群眾語言，力求簡潔、平易；文風精煉，詳略得當，重點突出，讓讀者輕松讀、看得懂。"

圖書目錄

"目錄
1.沒有采用書面形式的合同能成立嗎？
2.電子合同成立及生效的判斷依據(jù)是什么？
3.合同原件被具有優(yōu)勢地位的一方收走之后，怎么證明合同關系存在？
4.約定彩禮的婚約屬于合同嗎？
5.商業(yè)廣告中的內(nèi)容是否自動寫入合同？
6.當事人在簽訂本約合同后，還能請法院確認預約合同效力嗎？
7.在先履行方未依約履行時，合同后履行方能拒絕履行嗎？
8.合同成立后，一方當事人還能變更合同嗎？
9.債務人惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，債權(quán)人應該怎么辦？
10.在什么情況下合同債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓？
11.債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，債務人可以原債權(quán)人未履行義務對抗新債權(quán)人的主張嗎？
12.未審批的轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)合同有效嗎？
13.在什么情況下債務能被抵銷？
14.因租賃房屋消防不過關等情況，承租方能解除合同嗎？
15.違約方能解除合同嗎？
16.一方違約后主張繼續(xù)履行合同，而對方主張解除合同怎樣處理？
17.在合同履行期到來前，當事人明確拒絕繼續(xù)履行怎么辦？
18.違約損失賠償范圍怎樣確定？
19.當事人能約定排除適用違約金調(diào)整條款嗎？
20.當事人約定的違約金數(shù)額能調(diào)整嗎？
21.違約情形下，定金和違約金能同時適用嗎？
22.當事人一方能以出賣人在締約時對標的物沒有處分權(quán)為由主張合同無效嗎？
23.政府征收對合同當事人權(quán)利義務有哪些影響？
24.一方當事人違約時，對方當事人應不應該采取措施防止損失擴大？
25.債權(quán)人能向因第三人原因?qū)е逻`約的債務人主張違約責任嗎？
26.試用買賣合同約定的條件未成就時，使用費該由誰支付？
27.出賣人在買受人未依約付款而取回出賣物時，取回費用該由誰負擔？
28.在購房合同解除而出賣人未退房款時，買受人能繼續(xù)占有房屋嗎？
29.房屋租賃合同無效時，怎樣判斷雙方當事人的責任？
30.因自然原因斷電導致用電人損失的，供電人承擔責任嗎？
31.供電人因供電設施檢修而斷電的，用電人因此遭受的損失由誰承擔？
32.供電人可以不事先通知未及時交納電費的用電人而直接斷電嗎？
33.戀愛期間贈與對方的財物在戀愛關系破裂后能請求返還嗎？
34.父母生前所作贈與，繼承人能撤銷嗎？
35.民間借貸案件中，出借人僅有轉(zhuǎn)賬憑證的怎樣處理？
36.數(shù)人連帶保證中，一人虛假簽名影響其他保證人擔保責任的承擔嗎？
37.民間借貸債務人構(gòu)成非法吸收公眾存款罪，影響借貸合同效力及相應的擔保合同效力嗎？
38.在房屋租賃期間，承租人可以將房屋轉(zhuǎn)租嗎？
39.在租賃期間屆滿前，承租人能解除合同嗎？
40.在承租人違約時，出租人能主張繼續(xù)履行合同嗎？
41.擬長期租賃的合同，怎樣避免對方當事人臨時變卦？
42.租賃的房屋漏水誰擔責？
43.承租人能以房屋輕微漏水為由拒交租金嗎？
44.承租人提前解除合同時，怎樣確定出租人的損失？
45.承攬合同履行過程中，因定作人解除合同導致承攬人的損失誰來負責？
46.違法建設工程的承包人能主張建筑工程價款優(yōu)先受償權(quán)嗎？
47.承運人雇用的司機導致承運合同義務違反的損失誰來承擔？
48.承運人能以托運貨物致其在運輸過程中遭受罰款為由留置貨物嗎？
49.雙方交換使用車輛后，一方對丟失的車輛承擔賠償責任嗎？
50.怎樣區(qū)分倉儲合同與保管合同？
51.以消費者代理人的身份處理其事務構(gòu)成委托關系嗎？
52.委托人跳過中介公司私下成交的，還要支付中介費嗎？
53.怎樣認定合伙關系存在？
54.在業(yè)主委員會選聘新物業(yè)公司后，原物業(yè)公司還有權(quán)繼續(xù)收物業(yè)費嗎？
55.小區(qū)頂層露臺漏水造成樓下業(yè)主的財產(chǎn)損失，物業(yè)公司承擔責任嗎？
56.怎樣認定物業(yè)服務合同期滿后的續(xù)約問題？
57.業(yè)主要支付物業(yè)服務人被解聘后繼續(xù)提供物業(yè)服務的物業(yè)費嗎？
58.業(yè)主能以小區(qū)原有設施老化失效為由，對新物業(yè)公司拒交物業(yè)費嗎？
59.業(yè)主能以房屋開發(fā)歷史遺留問題為由，拒交物業(yè)費嗎？
60.業(yè)主停放小區(qū)的車輛被流浪狗咬壞導致的損失，物業(yè)公司承擔責任嗎？
測試題

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