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圖書內(nèi)容簡介

《土地儲備管理辦法》的頒布使得土地儲備制度在中央層面有了相應(yīng)的規(guī)定，表明了中央推動這一土地制度改革成果的決心。而此前，各級地方政府根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)并結(jié)合本地區(qū)的實際情況，也制定并頒布了相應(yīng)的儲備辦法、實施細(xì)則以及其他相關(guān)規(guī)范性文件。各地對土地儲備及土地一級開發(fā)法律制度的認(rèn)識不一，做法不同。鑒于各地在實際操作中的“既成事實”，該制度的前景仍存變數(shù)；而我國現(xiàn)今土地儲備及土地一級開發(fā)的法律環(huán)境和市場環(huán)境本身又發(fā)生了重大的變化。在新的形勢下，如何引導(dǎo)、規(guī)范該制度的運(yùn)行，建立一個成熟而富有成效的土地儲備及土地一級開發(fā)法律制度，便成為當(dāng)前擺在我們面前的重要課題。這也是編寫本書的初衷所在。
本書以國內(nèi)外土地儲備及土地一級開發(fā)法律制度為研究對象，在系統(tǒng)梳理和全面回顧國內(nèi)外已有相關(guān)文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上，借助歷史分析方法、實證研究方法、比較分析方法和系統(tǒng)分析方法，對該制度進(jìn)行了較為深入的實證研究與理論分析，試圖發(fā)現(xiàn)我國現(xiàn)行制度中存在的現(xiàn)實問題，并對問題的解決提出可行的方案。我們希望本書的研究成果能對我國土地儲備及土地一級開發(fā)法律制度的完善有所裨益，能為相關(guān)法律、法規(guī)的修改完善和公共政策的制定提供參考，也可作為政府
機(jī)關(guān)和學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)了解和研究這一制度的參考資料。
本書是由北京大學(xué)房地產(chǎn)研究中心師生集體編著的成果，共分三篇。各篇相對獨立，且后兩篇可起到對第一篇的支撐作用。

圖書目錄

第一篇 我國土地儲備及土地一級開發(fā)法律制度總報告
第一章 導(dǎo)論
第二章 土地儲備制度的功能和定位
第三章 土地儲備主體和一級開發(fā)模式
第四章 土地儲備范圍
第五章 土地儲備融資制度
第六章 儲備土地供應(yīng)制度
第七章 儲備土地的權(quán)屬登記
第八章 結(jié)論
第二篇 我國若干城市土地儲備及土地一級開發(fā)法律制度的實踐發(fā)展與實證分析
第九章 廣州市
第十章 安徽省
第十一章 重慶市
第十二章 成都市
第十三章 上海市
第十四章 杭州市
第十五章 武漢市
第三篇 域外相關(guān)制度的經(jīng)驗借鑒
第十六章 英國
第十七章 美國
第十八章 德國
第十九章 法國
第二十章 瑞典
第二十一章 日本
第二十二章 荷蘭
第二十三章 澳大利亞
第二十四章 香港地區(qū)
本書共400頁