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圖書內(nèi)容簡介

物權(quán)法是規(guī)范財產(chǎn)關(guān)系的民事基本法律。它的制定，是堅持社會主義基
本經(jīng)濟(jì)制度的需要，是規(guī)范社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序的需要，是維護(hù)自然人、法
人和其他組織權(quán)益的需要．
本書以我國物權(quán)法為依據(jù)，結(jié)合民事審判實踐，闡述物權(quán)法的基本理論和
原理。在注重基礎(chǔ)知識的完整性和準(zhǔn)確性的同時，力求體現(xiàn)最新的立法、司法
和學(xué)術(shù)研究動態(tài)，理論聯(lián)系實際，啟發(fā)學(xué)生獨立思考，培養(yǎng)學(xué)生分析問題和解
決問題的能力。
在《物權(quán)法》頒布之前，盡管我國民法典未制定，但國家制定了一系列法
律，如《民法通則》、《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營
法》和《擔(dān)保法》，調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系。這些單行法律都
屬于廣義的物權(quán)法，是物權(quán)法的重要淵源。另外，為便于各級人民法院正確理
解與適用民法，最高人民法院制定了一系列有關(guān)物權(quán)的司法解釋，如《關(guān)于貫
徹執(zhí)行(中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》、《關(guān)于適用(中華
人民共和國擔(dān)保法)若干問題的解釋》。這些司法解釋都屬于“實踐中的法律”
(1aw in action)。對此，我們在學(xué)習(xí)本課程時應(yīng)當(dāng)予以特別重視。

圖書目錄

總序
前盲
上編 總 論
第一章 緒 論………………………………………………………………(3)
第一節(jié) 物權(quán)法的意義和功能…………………………………………(3)
第二節(jié) 物權(quán)法與其他法律的關(guān)系……………………………………(7)
第三節(jié) 物權(quán)法的形式與體系…………………………………………(9)
第四節(jié) 物權(quán)法的基本原則…………………………………………(10)
第五節(jié) 物權(quán)法的歷史發(fā)展…………………………………………(15)
第二章 物權(quán)的意義………………………………………………………(20)
第一節(jié) 物權(quán)的概念和本質(zhì)…………………………………………(20)
第二節(jié) 物權(quán)的特征…………………………………………………(22)
第三節(jié) 物權(quán)與其他民事權(quán)利的關(guān)系………………………………(23)
第三章 物權(quán)的客體………………………………………………………(27)
第一節(jié) 物的意義……………………………………………………(27)
第二節(jié) 不動產(chǎn)與動產(chǎn)………………………………………………(29)
第三節(jié) 主物與從物…………………………………………………(31)
第四節(jié) 原物與孳息…………………………………………………(32)
第五節(jié) 特種物………………………………………………………(33)
第四章 物權(quán)的類型………………………………………………………(35)
第一節(jié) 物權(quán)法定主義………………………………………………(35)
第二節(jié) 物權(quán)的種類…………………………………………………(40)
第三節(jié) 物權(quán)的分類…………………………………………………(46)
第五章 物權(quán)的效力………………………………………………………(51)
第一節(jié) 物權(quán)效力概述………………………………………………(51)
第二節(jié) 物權(quán)的排他效力……………………………………………(52)
第三節(jié) 物權(quán)的優(yōu)先效力…………………………………………………(53)
第四節(jié) 物權(quán)的追及效力……………………………………………(56)
第五節(jié) 物上請求權(quán)…………………………………………………(57)
第六章 物權(quán)的變動………………………………………………………(62)
第一節(jié) 物權(quán)變動概述………………………………………………(62)
第二節(jié) 物權(quán)變動的公示與公信原則………………………………(64)
第三節(jié) 物權(quán)行為……………………………………………………(68)
第四節(jié) 物權(quán)變動……………………………………………………(75)
第五節(jié) 物權(quán)的消滅…………………………………………………(77)
下編 分 論
第七章 所有權(quán)概述………………………………………………………(85)
第一節(jié) 所有權(quán)的意義、性質(zhì)和功能…………………………………(85)
第二節(jié) 所有權(quán)的歷史沿革…………………………………………(88)
第三節(jié) 所有權(quán)的內(nèi)容………………………………………………(93)
第四節(jié) 所有權(quán)的保護(hù)………………………………………………(96)
第五節(jié) 善意取得……………………………………………………(99)
第六節(jié) 取得時效……………………………………………………(103)
第八章 國家、集體和私人所有權(quán)………………………………………(108)
第一節(jié) 國家所有權(quán)…………………………………………………(108)
第二節(jié) 集體所有權(quán)…………………………………………………(112)
第三節(jié) 私人所有權(quán)…………………………………………………(114)
第九章 不動產(chǎn)所有權(quán)……………………………………………………(116)
第一節(jié) 土地所有權(quán)…………………………………………………(116)
第二節(jié) 房屋所有權(quán)…………………………………………………(120)
第三節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)…………………………………………(121)
第四節(jié) 不動產(chǎn)相鄰關(guān)系…………………………………………………(128)
第十章 動產(chǎn)所有權(quán)………………………………………………………(134)
第一節(jié) 先占…………………………………………………………(134)
第二節(jié) 遺失物之拾得………………………………………………(136)
第三節(jié) 埋藏物之發(fā)現(xiàn)………………………………………………………(138)
第四節(jié) 添附…………………………………………………………(140)
第五節(jié) 貨幣所有權(quán)…………………………………………………(142)
第十一章 共 有…………………………………………………………(144)
第一節(jié) 共有概述……………………………………………………(144)
第二節(jié) 按份共有……………………………………………………(145)
第三節(jié) 共同共有……………………………………………………(149)
第四節(jié) 準(zhǔn)共有……………………………………………………………(151)
第十二章 用益物權(quán)………………………………………………………(153)
第一節(jié) 用益物權(quán)的意義和功能……………………………………(153)
第二節(jié) 用益物權(quán)的歷史沿革………………………………………(155)
第三節(jié) 用益物權(quán)的種類……………………………………………(157)
第四節(jié) 用益物權(quán)與其他民事權(quán)利的關(guān)系…………………………(158)
第十三章 土地承包經(jīng)營權(quán)………………………………………………(161)
第一節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的基礎(chǔ)理論………………………………(161)
第二節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的取得與存續(xù)期間………………………(165)
第三節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的效力……………………………………(169)
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的消滅……………………………………(171)
第十四章 建設(shè)用地使用權(quán)………………………………………………(173)
第一節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的基礎(chǔ)理論…………………………………(173)
第二節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的取得與存續(xù)期間………………………(176)
第三節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的效力……………………………………(179)
第四節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)的消滅……………………………………(181)
第十五章 宅基地使用權(quán)…………………………………………………(183)
第一節(jié) 宅基地使用權(quán)的基礎(chǔ)理論…………………………………(183)
第二節(jié) 宅基地使用權(quán)的取得與存續(xù)期間…………………………(185)
第三節(jié) 宅基地使用權(quán)的效力………………………………………(186)
第十六章 地役權(quán)…………………………………………………………(188)
第一節(jié) 地役權(quán)的基礎(chǔ)理論…………………………………………(188)
第二節(jié) 地役權(quán)的取得……………………………………………………(193)
第三節(jié) 地役權(quán)的效力和消滅………………………………………(195)
第四節(jié) 空間地役權(quán)………………………………………………………(198)
第十七章 典 權(quán)…………………………………………………………(201)
第一節(jié) 典權(quán)的基礎(chǔ)理論……………………………………………(201)
第二節(jié) 典權(quán)的取得與存續(xù)期間……………………………………(206)
第三節(jié) 典權(quán)的效力和消滅…………………………………………(208)
第十八章 海域使用權(quán)……………………………………………………(214)
第一節(jié) 海域使用權(quán)的基礎(chǔ)理論……………………………………(214)
第二節(jié) 海域使用權(quán)的取得與存續(xù)期間……………………………(218)
第三節(jié) 海域使用權(quán)的效力和消滅…………………………………(221)
第十九章 擔(dān)保物權(quán)………………………………………………………(224)
第一節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的意義、性質(zhì)和功能……………………………(224)
第二節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的歷史沿革………………………………………(228)
第三節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的種類……………………………………………(238)
第四節(jié) 擔(dān)保物權(quán)的競存……………………………………………(240)
第二十章 抵押權(quán)…………………………………………………………(247)
第一節(jié) 抵押權(quán)概述…………………………………………………(247)
第二節(jié) 抵押權(quán)的設(shè)立………………………………………………(250)
第三節(jié) 抵押權(quán)的效力………………………………………………(260)
第四節(jié) 抵押權(quán)的實現(xiàn)………………………………………………(267)
第五節(jié) 抵押權(quán)的消滅………………………………………………(271)
第六節(jié) 特別抵押權(quán)………………………………………………(273)
第二十一章 質(zhì) 權(quán)………………………………………………………(283）
第一節(jié) 質(zhì)權(quán)概述……………………………………………………(283)
第二節(jié) 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)……………………………………………………(287)
第三節(jié) 權(quán)利質(zhì)押……………………………………………………(294)
第二十二章 留置權(quán)……………………………………………………(300)
第一節(jié) 留置概述……………………………………………………(300)
第二節(jié) 留置的設(shè)立…………………………………………………(304)
第三節(jié) 留置權(quán)的效力………………………………………………(309)
第四節(jié) 留置權(quán)的實現(xiàn)………………………………………………(316)
第五節(jié) 留置權(quán)的消滅………………………………………………(318)
第二十三章 特別擔(dān)保物權(quán)………………………………………………(323)
第一節(jié) 特別擔(dān)保物權(quán)概述…………………………………………(323)
第二節(jié) 優(yōu)先權(quán)………………………………………………………(324）
第三節(jié) 讓與擔(dān)�！�…………………………………………………(330)
第四節(jié) 所有權(quán)保留…………………………………………………(339)
第二十四章 占 有………………………………………………………(345)
第一節(jié) 占有概述……………………………………………………(345)
第二節(jié) 占有的取得…………………………………………………(353)
第三節(jié) 占有的效力…………………………………………………(355)
第四節(jié) 占有的保護(hù)…………………………………………………(358)
第五節(jié) 占有的消滅…………………………………………………(361)
第六節(jié) 準(zhǔn)占有………………………………………………………(362)
本書共有362頁