[ 王春勝 ]——(2010-10-27) / 已閱6302次
農(nóng)村土地承包糾紛案件存在的問題及解決思路
王春勝
隨著我國政府對農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼力度的加大，在廣大農(nóng)民獲得實(shí)惠的同時(shí)，也使一些以前被掩蓋起來的農(nóng)村土地承包中存在的深層次的矛盾逐漸暴露出來，從而使人民法院受理的涉及農(nóng)村土地承包糾紛的案件呈現(xiàn)出快速增長的趨勢。從這些案件中體現(xiàn)出的農(nóng)村土地承包中所存在的法律性、制度性、政策性、社會性等深層次的問題，應(yīng)當(dāng)引起我們的重視。
一、農(nóng)村土地承包合同中存在的問題
發(fā)包方村委會或村民小組在發(fā)包土地的過程中存在的許多不規(guī)范行為是導(dǎo)致農(nóng)村土地承包糾紛不斷擴(kuò)大的原因之一。其主要表現(xiàn)在以下四個(gè)方面：
1.歷史原因。發(fā)包主體將土地?fù)芨掇r(nóng)戶耕種卻不與農(nóng)戶簽訂農(nóng)村土地承包合同，使農(nóng)戶承包土地后，承包土地被他人占用，維權(quán)時(shí)無直接、有效證據(jù)。
2.戶口原因。農(nóng)戶承包土地后，即搬遷到城市中居住生活，并將戶口由農(nóng)戶轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶，但仍耕種原承包土地，土地被占用后，原農(nóng)戶仍以其農(nóng)戶身份主張權(quán)利。
3.“空頭”合同。因土地已被其他農(nóng)戶承包完畢，而此無地農(nóng)戶依法律規(guī)定又享有相應(yīng)的承包權(quán)，發(fā)包方不得不在沒有土地可供發(fā)包的情況下與農(nóng)戶簽訂承包合同。合同簽訂后，農(nóng)戶實(shí)際無法得到土地。
4.戶口問題。許多農(nóng)戶是外地移民，搬遷過來的農(nóng)戶戶口問題暫時(shí)得不到解決，部分移民過來的農(nóng)戶又搬回老家。發(fā)包方認(rèn)為這類農(nóng)戶不屬于按其自行定義的“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織”成員的范圍，故不享有土地承包權(quán)。為此，既不與農(nóng)戶簽訂承包合同又不撥付其土地。
5.發(fā)包權(quán)不明。由村內(nèi)的兩個(gè)以上的村民小組發(fā)包土地，而由村委會出面與農(nóng)戶簽訂土地承包合同。若出現(xiàn)糾紛，則村民小組把責(zé)任推向村委會，村委會又把責(zé)任推向村民小組，形成扯皮推諉的狀況。
二、解決問題的辦法與策略
�。ㄒ唬┩晟仆恋毓芾�，維護(hù)農(nóng)戶合法權(quán)益
建議地方政府督促村委會及村民小組，對無爭議的土地在維持現(xiàn)有土地狀況的情況下，盡快與農(nóng)戶補(bǔ)簽土地承包合同，以防止現(xiàn)有無爭議土地變?yōu)闋幾h土地。對有爭議的土地，建議通過調(diào)解的方式或者其他方式確定權(quán)屬。對搬遷入城市居住的且已轉(zhuǎn)入非農(nóng)戶的，由村委會或村民小組收回土地，分給已簽訂土地承包合同仍未取得土地的農(nóng)戶。
�。ǘ┩晟品煞ㄒ�(guī)，明確相關(guān)法律責(zé)任
產(chǎn)生上述問題的最根本的原因在于《農(nóng)村土地承包法》法理性、制度性條款的設(shè)置和表述中所存在的缺陷和漏洞。因此，健全和完善相關(guān)法律規(guī)定顯得尤為重要。建議及時(shí)啟動法律的修改程序時(shí)，通過對《農(nóng)村土地承包法》作出相應(yīng)的修改或?qū)ζ渲械牟糠忠?guī)定作出司法解釋。具體如對發(fā)包方為村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組的承包合同中的發(fā)包方在訴訟程序中的法律地位作出明確的規(guī)定，使發(fā)包方不論是誰都能在訴訟中承擔(dān)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。
�。ㄈ┟鞔_土地管轄權(quán)，規(guī)范政府職能作用
政府部門之間應(yīng)該規(guī)范政府職能，及時(shí)做好相關(guān)土地移交手續(xù)，界定土地歸屬權(quán)，避免產(chǎn)生糾紛后，部門之間因權(quán)限不明相互推諉，規(guī)避責(zé)任。
�。ㄋ模╅_展法制宣傳，提高群眾法制意識
基層法庭要積極發(fā)揮能動司法的作用，開展巡回審理，堅(jiān)持送法上門，向村委會及人民群眾輸送法律知識，提高農(nóng)村土地承包活動的規(guī)范性，增強(qiáng)他們走依法處理各種矛盾和糾紛的能力，保證土地生產(chǎn)順利進(jìn)行。
北安市人民法院 王春勝
