|
|
|
| 服務(wù)方式 |
|
一、房地產(chǎn)公司法律顧問服務(wù)
具體資料內(nèi)容可聯(lián)系本律師索取。
二、房地產(chǎn)項目跟蹤服務(wù)流程
具體資料內(nèi)容可聯(lián)系本律師索取。
三、個人購房全程律師陪購服務(wù)
1、前期調(diào)查法律服務(wù)，即對"五證"表面記載事項進行形式審查，并對項目抵押等相關(guān)情況進行調(diào)查，并根據(jù)實際情況出具法律意見書或風(fēng)險告知書；
2、合同簽約法律服務(wù)，即參與購房人簽訂《商品房買賣合同》及補充合同談判簽約；
3、全程法律服務(wù)，即對"五證"表面記載事項進行形式審查，并對項目抵押等相關(guān)情況進行調(diào)查，并根據(jù)實際情況出具法律意見書或風(fēng)險告知書，并參與購房人簽訂《商品房買賣合同》及補充合同談判簽約。
四、單位團體購房全程律師陪購服務(wù)
由于房地產(chǎn)市場現(xiàn)在還屬于賣方市場，買房者處于相對弱勢地位，必然會導(dǎo)致一種不公平，而房子作為一種綜合配套的特殊商品，也必然會出現(xiàn)一些權(quán)益問題。所以，處于弱勢的購房者聯(lián)合起來在與開發(fā)商交易的過程中就有了更多的砝碼，勢力相對均衡，有可能獲得更多的價格優(yōu)惠以及補充條款等優(yōu)勢。無論是單位組織職工團體購買商品房，還是買房者個人組織的團購，專業(yè)的房地產(chǎn)律師介入可提供下列服務(wù)：
1、接受委托，在前期對委托方初步確定的入圍目標公司的資信及項目情況進行審慎調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查情況對入圍目標公司的選擇提出分析意見，以協(xié)助委托方確定有簽約意向的目標公司；
2、為委托方解答購房過程中的法律問題，就委托方?jīng)Q策中的重大事項提供法律意見和建議，必要時出具《法律意見書》；
3、指導(dǎo)或代理委托方參與項目考察、論證、調(diào)查，接受委托方委托，參與商品房買賣的合同的談判，起草、修改、審查購房合同、補充協(xié)議及有關(guān)法律事務(wù)文書；
4、協(xié)助委托方對工程施工情況及進度進行必要的現(xiàn)場考察，并協(xié)助委托方處理相關(guān)問題；
5、協(xié)助委托方辦理入住交接手續(xù)，由律師審查有關(guān)交房的法律文件，審查房屋是否達到交房和入住條件，并提出律師意見；
6、幫助委托方解決其他法律事務(wù)。
本所律師已經(jīng)成功代理了中國人民解放軍96501部隊團體購房項目，西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會團體購房項目，蒲白礦務(wù)局團體購房項目等團購項目。
五、二手房交易代理服務(wù)
為委托方審查、起草、修改房屋買賣合同，并對房屋的產(chǎn)權(quán)、共有、抵押等情況進行審慎調(diào)查，并根據(jù)實際情況出具法律意見書或風(fēng)險告知書，并參與談判簽約，并代理辦理過戶登記手續(xù)，并受托監(jiān)管交易資金。
|
|
|
|
|
