最高人民法院

最高人民法院城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部關(guān)于復(fù)查歷史案件中處理私人房產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知

1987年10月22日，最高人民法院


各省、自治區(qū)高級(jí)人民法院、建設(shè)廳（建委），直轄市高級(jí)人民法院、房管局，計(jì)劃單列市人民法院、房管局：
近幾年來(lái)，在各級(jí)黨委領(lǐng)導(dǎo)下，由于人民法院和落實(shí)私房政策部門(mén)的密切配合，使一些歷史老案中涉及的落實(shí)私房政策工作取得了很大成績(jī)。但是，有些地方的工作還存在一些問(wèn)題。為了統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，更好地做好這項(xiàng)工作，現(xiàn)對(duì)復(fù)查歷史案件中處理私人房產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
（一）人民法院在復(fù)查糾正歷史案件（包括刑事和民事）時(shí)，對(duì)需要作出撤銷(xiāo)原判決，發(fā)還當(dāng)時(shí)被沒(méi)收的私人房屋的，在判決前，先與房屋所在地的政府主管部門(mén)協(xié)商，根據(jù)不同情況，分別作出處理。原房還存在，按私房政策規(guī)定應(yīng)發(fā)還原房的，要及時(shí)發(fā)還；對(duì)一時(shí)不能發(fā)還原房屋的，可先明確產(chǎn)權(quán)；對(duì)原房屋變動(dòng)較大或退還原房屋確有困難的，交由政府主管部門(mén)根據(jù)房屋的現(xiàn)實(shí)情況和有關(guān)政策，組織有關(guān)方面具體辦理房屋發(fā)還或作價(jià)補(bǔ)償。有關(guān)政府部門(mén)應(yīng)積極配合，妥善解決。
（二）人民法院在審理房屋案件中，遇到有關(guān)落實(shí)私房政策的案件，如：私房因社會(huì)主義改造遺留問(wèn)題，文革期間被擠占、沒(méi)收的私人房產(chǎn)問(wèn)題，建國(guó)初期代管的房產(chǎn)問(wèn)題，落實(shí)華僑、港澳臺(tái)胞私房政策問(wèn)題等，應(yīng)移送當(dāng)?shù)芈鋵?shí)私房政策部門(mén)辦理。落實(shí)私房政策部門(mén)必須從實(shí)際出發(fā)，嚴(yán)格按照中央的政策規(guī)定處理。中央已有規(guī)定的，應(yīng)嚴(yán)格依照政策辦理，不許擴(kuò)大范圍。中央沒(méi)有規(guī)定的，不許再開(kāi)新口子。