最高人民法院

最高人民法院關(guān)于對(duì)分家析產(chǎn)的房屋再立遺囑變更產(chǎn)權(quán)，其遺囑是否有效的批復(fù)

1985年11月28日，最高人民法院

四川省高級(jí)人民法院：
你院（85）川法民字第3號(hào)《關(guān)于處理張家定、張家銘、張家慧訴張士國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛一案的請(qǐng)示》收悉。關(guān)于建國(guó)前已經(jīng)析產(chǎn)確權(quán)，能否再予重新分割或立遺囑繼承等問(wèn)題，經(jīng)研究答復(fù)如下：張家定之祖父張文卿（張士國(guó)之父）于一九四八年將其家中自有房宅，除自己居住的一處外，其余四處均分給四個(gè)兒子。建國(guó)后由人民政府頒發(fā)了產(chǎn)權(quán)證。一九五三年張文卿召開(kāi)有鎮(zhèn)政府干部參加的家庭會(huì)議，經(jīng)協(xié)商，重新調(diào)整各自分得的房產(chǎn)，以清償分家前的債務(wù)，立了經(jīng)鎮(zhèn)政府認(rèn)可的“房屋分管字據(jù)”，均無(wú)異議。一九五五年張文卿夫婦將調(diào)整給二兒媳的房產(chǎn)，又立遺囑由四子張士國(guó)“繼承”。一九六六年巫溪縣人民法院按“遺囑”作了調(diào)解。二兒媳的女兒張家定等人不服，提起申訴。據(jù)上，我們認(rèn)為，對(duì)張家在一九四八年析產(chǎn)后，經(jīng)財(cái)產(chǎn)所有人共同協(xié)商，于一九五三年分家時(shí)達(dá)成的各自管業(yè)且已執(zhí)行多年的房產(chǎn)協(xié)議，應(yīng)予以維護(hù)。張文卿夫婦于一九五五年所立“遺囑”無(wú)效。
此復(fù)。