國(guó)土資源部

中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令

第　48　號(hào)

　　《國(guó)土資源部關(guān)于修改〈土地估價(jià)師資格考試管理辦法〉的決定》，已經(jīng)2010年9月16日國(guó)土資源部第4次部務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2011年1月1日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　部　長(zhǎng)　 徐紹史

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二○一○年九月二十六日



土地估價(jià)師資格考試管理辦法


(2006年11月22日中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第35號(hào)公布根據(jù)2010年9月26日《國(guó)土資源部關(guān)于修改<土地估價(jià)師資格考試管理辦法>的決定》修正)

第一章 總 則


第一條 為規(guī)范土地估價(jià)師資格考試秩序，加強(qiáng)土地估價(jià)專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)，提高土地估價(jià)人員素質(zhì)和執(zhí)業(yè)水平，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，制定本辦法。

第二條 國(guó)家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度。通過全國(guó)土地估價(jià)師資格考試，方可取得土地估價(jià)師資格。

第三條 土地估價(jià)師資格考試遵循客觀公正、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。

第二章 報(bào)名條件


第四條 凡中華人民共和國(guó)公民，具有完全民事行為能力，遵紀(jì)守法，并具備下列條件之一的，可以報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試：

(一)取得大專學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿兩年；

(二)取得本科學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿一年；

(三)取得博士學(xué)位、碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或者研究生班畢業(yè)。

不具備前款第(一)、(二)、(三)項(xiàng)規(guī)定國(guó)家承認(rèn)的學(xué)歷或?qū)W位要求，但具有國(guó)家認(rèn)可的中級(jí)以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱。

第五條 有下列情形之一的人員，不能報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試；已經(jīng)辦理報(bào)名手續(xù)的，報(bào)名無效：

(一)因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報(bào)名之日止未滿五年的；

(二)被取消土地估價(jià)師資格未滿五年的；

(三)被取消考試資格未滿兩年的；

(四)在評(píng)估或相關(guān)業(yè)務(wù)中受到行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起至報(bào)名之日止未滿兩年的。

第六條 報(bào)考人員在報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫報(bào)名表，并提交下列材料：

(一)合法有效的身份證明原件及復(fù)印件；

(二)學(xué)歷、學(xué)位證書或?qū)�業(yè)技術(shù)職稱證書原件及復(fù)印件；

(三)相關(guān)工作經(jīng)歷的證明。

報(bào)考人員委托他人代為報(bào)名的，除提交上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提交被委托人合法有效的身份證明原件、復(fù)印件及授權(quán)委托書。

報(bào)考人員對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

第三章 考 試


第七條 國(guó)土資源部組織全國(guó)土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)，對(duì)土地估價(jià)師資格考試涉及的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)、決策。

第八條 中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)根據(jù)全國(guó)土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)的決策，具體組織實(shí)施土地估價(jià)師資格考試工作。

第九條 土地估價(jià)師資格考試每年舉行一次。考試于每年第三季度在各考區(qū)同時(shí)舉行�？荚嚨木唧w時(shí)間，由全國(guó)土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)確定。

第十條 土地估價(jià)師資格考試主要測(cè)試應(yīng)試人員所應(yīng)具備的土地估價(jià)專業(yè)知識(shí)和執(zhí)業(yè)能力。

土地估價(jià)師資格考試的內(nèi)容包括：

(一)土地管理基礎(chǔ)知識(shí)；

(二)土地估價(jià)理論與方法；

(三)土地估價(jià)相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論與方法；

(四)土地估價(jià)實(shí)務(wù)。

第十一條 土地估價(jià)師資格考試按照統(tǒng)一的考試大綱統(tǒng)一命題。

第十二條 土地估價(jià)師資格考試采用閉卷方式進(jìn)行。報(bào)考人員自由選擇報(bào)考科目的種類和數(shù)目，各科考試成績(jī)?cè)谌齻�(gè)連續(xù)考試年度內(nèi)有效。

第十三條 土地估價(jià)師資格考試實(shí)行統(tǒng)一評(píng)卷。各科成績(jī)于考試結(jié)束之日起三個(gè)月內(nèi)由國(guó)土資源部通過《土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》公布。

第十四條 應(yīng)試人員在連續(xù)三個(gè)考試年度內(nèi)通過全部科目考試，獲得《中華人民共和國(guó)土地估價(jià)師資格證書》，取得土地估價(jià)師資格。

第四章 考 務(wù)


第十五條 土地估價(jià)師資格考試按省、自治區(qū)、直轄市設(shè)立考區(qū)。省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源行政主管部門在全國(guó)土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，組織實(shí)施以下考務(wù)工作：

(一)發(fā)布考試公告；

(二)組織報(bào)名和發(fā)放準(zhǔn)考證；

(三)安排考點(diǎn)考場(chǎng)；

(四)落實(shí)考試安全、保密措施；

(五)協(xié)助實(shí)施監(jiān)考；

(六)與考試工作有關(guān)的其他事項(xiàng)。

省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源行政主管部門可以將上述考務(wù)工作委托當(dāng)?shù)氐耐恋毓纼r(jià)師協(xié)會(huì)承擔(dān)。

特殊情況下考區(qū)需要臨時(shí)調(diào)整的，由全國(guó)土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)決定。

第十六條 報(bào)考人員應(yīng)當(dāng)在省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源行政主管部門公告的地點(diǎn)辦理報(bào)名手續(xù)。

第十七條 考試工作人員與報(bào)考人員有近親屬或其他利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)回避。

第五章 法律責(zé)任


第十八條 應(yīng)試人員有下列情形之一的，由省級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門視情節(jié)后果分別予以警告、考試成績(jī)無效、兩個(gè)考試年度內(nèi)不得參加全國(guó)土地估價(jià)師資格考試的處罰：

(一)提供虛假證明材料或者以其他方式騙取報(bào)名的；

(二)由他人冒名頂替參加考試的；

(三)擾亂考點(diǎn)、考場(chǎng)秩序，或者威脅考試工作人員人身安全的；

(四)在考試中有作弊行為的。

對(duì)于有前款規(guī)定情形，已取得《中華人民共和國(guó)土地估價(jià)師資格證書》的，撤銷其土地估價(jià)師資格。

第十九條 考試工作人員有下列情形之一的，依法給予行政處分：

(一)協(xié)助不具備報(bào)考資格的人報(bào)名的；

(二)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)回避而未回避的；

(三)擅自變更考試時(shí)間的；

(四)泄露考題或考試工作的其他保密信息的；

(五)包庇、縱容考生作弊的；

(六)篡改分?jǐn)?shù)的。

第六章 附 則


第二十條 取得土地估價(jià)師資格并在土地估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師，應(yīng)當(dāng)通過實(shí)踐考核，并進(jìn)行執(zhí)業(yè)登記。經(jīng)過執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師方能在土地估價(jià)報(bào)告上簽字，承擔(dān)法律責(zé)任。

實(shí)踐考核和執(zhí)業(yè)登記由中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)具體實(shí)施。

第二十一條 執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師可依法從事對(duì)土地及其附著物、定著物的相關(guān)權(quán)利、權(quán)益的價(jià)格或者價(jià)值進(jìn)行評(píng)測(cè)、判定、咨詢等土地估價(jià)活動(dòng)。

第二十二條 依法取得《中華人民共和國(guó)土地估價(jià)師資格證書》并進(jìn)行執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師，應(yīng)當(dāng)接受行業(yè)協(xié)會(huì)的自律管理。

第二十三條 香港永久性居民、澳門永久性居民報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試的，參照本辦法執(zhí)行。

第二十四條 本辦法自2011年1月1日起實(shí)施。