最高人民法院

最高人民法院《關(guān)于城市居民和資本家的城市房屋是否準(zhǔn)許買賣的復(fù)函》

　（６５）法研字第１７３號



貴州省高級人民法院：
　　你院（６３）法研字第１５號請示報告已收閱。關(guān)于城市居民和資本家的城市私房是否允許買賣問題，我院基本同意你院的三點意見。但城市私房的買賣以及城市宅基地是否允許買賣，都是全國性的政策問題，在中央未做出規(guī)定之前，法院無權(quán)解答。因此，請你院將這些意見報省委審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。

附：
　　　　　　　　　　　　　貴州省高級人民法院請示報告
　　　　　　　（１９６３年５月３１日�。ǎ叮常┓ㄑ凶值冢保堤枺�

最高人民法院：
　　最近，遵義市人民法院請示：該市市民和資本家對私房是否可以買賣問題，不斷提出詢問，有的已經(jīng)發(fā)生糾紛訴請法院解決，據(jù)該院與財政部門聯(lián)系稱：“城市私房一律不得買賣。”但又查不出根據(jù)，因而提請我院答復(fù)。
　　我們接到這一請示問題后，曾向省財政、稅務(wù)等部門聯(lián)系，因查無明文規(guī)定，為此，根據(jù)幾年來社會主義建設(shè)事業(yè)的發(fā)展變化，我們認為：（一）對于城市資本家，凡是經(jīng)過資本主義工商業(yè)社會主義改造的廠房、工房等應(yīng)一律不準(zhǔn)買賣；（二）對于私房業(yè)主出租的房屋，經(jīng)過私房改造，已納入國家統(tǒng)一經(jīng)營管理的，原則上不準(zhǔn)買賣，如有特殊情況，必須報請政府主管部門批準(zhǔn)；（三）對于城市市民屬于生活資料的私房住房，應(yīng)準(zhǔn)許買賣（不包括房基）。如以房屋進行投機牟利的，應(yīng)按投機違法處理。
　　以上意見，是否妥當(dāng)，請予示復(fù)。