建設(shè)部房地產(chǎn)買賣合同(樣式一)

　　(　　)房買賣契字　　號　　　　　　
　　甲方(賣方)：
　　立契約人
　　乙方(買方)：
　　由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫)　　　　，雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本合同，共同遵守。
　　
　　一、甲方自愿將坐落在　　　　區(qū)　　　 路(街)　　　 的房地產(chǎn)(房屋建筑面積　　　 平方米)出售給乙方。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。
　　
　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)　　　　元；￥　　　 元。乙方于　　　年　　月　　日前分　　　次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：
　　
　　三、雙方同意于　　年　　 月　　日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
　　
　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
　　
　　五、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起　　　日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之　　　的滯納金。
　　
　　六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向　　　　　　 仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
　　
　　七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
　　
　　八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
　　
　　九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
　　
　　十、本合同一式　　　 份，甲乙雙方各執(zhí)　　　份。合同副本　　　份，送　　　　房地產(chǎn)交易管理所(處)。
　　
　　十一、雙方約定的其他事項。
　　
　　甲方(簽章)：　　　　　　　　　 乙方(簽章)：
　　法定代表人：　　　　　　　　　 法定代表人：
　　地　　址：　　　　　　　　　　 地　　址：
　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　 聯(lián)系電話：
　　郵政編碼：　　　　　　　　　　 郵政編碼：
　　委托代理人：　　　　　　　　　 委托代理人：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日
　　1．本合同文本適用于房地產(chǎn)買賣立契。
　　2．本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。
　　3．本合同格式解釋權(quán)歸中華人民共和國建設(shè)部。　　
　　
　　附件一
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　

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　　│　　房屋坐落　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│　地號　│　　　　　　　　　　│
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　　│　　產(chǎn)權(quán)所有人　│　　　　　　　　　│　　產(chǎn)權(quán)證號　　│　　　　　　　　　　　　　　│
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　　│　　房屋建筑面積│　　　　　　　　　│　　土地使用面積│　　　　　　　　　　　　　　│
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　　│　　使用性質(zhì)　　│　　　　　　　　　│　　房屋結(jié)構(gòu)　　│　　　　　　　　　　　　　　│
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　　│ 四至界限 │ 東 │　　　　　│ 南 │　　　　　│ 西 │　　　　　　│ 北 │　　　　　│
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　　│　附著物：　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│　附圖：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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　　甲方(簽章)：　　　　　　　　　　　　　　　　乙方(簽章)：