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  • 裝修承包人不具備承包資質(zhì),是否有權(quán)要求支付工程款?

    Law-lib.com  2024-1-19 16:40:21  中國法院網(wǎng)


      在裝飾裝修過程中,會涉及合同簽訂的問題,而現(xiàn)實生活中并非所有的裝飾裝修合同都是有效的。那么,裝修合同無效,能否拒付工程款呢?近日,陜西省城固縣人民法院審理了一起裝飾裝修合同糾紛案件。

      2022年5月28日,王某與陳某簽訂《工程承包協(xié)議》,約定王某將位于文化路的一大樓外觀裝飾裝修工程,承包給陳某施工,工程承包類型為全包,開工日期為6月1日,竣工日期為8月31日,合同總價款為45萬元,開工后3日內(nèi)支付20萬元,7月31日支付20萬元,尾款5萬元在工程竣工驗收合格后30日內(nèi)付清,工程保修期為驗收合格之日起一年內(nèi)。協(xié)議簽訂后,陳某即組織人員進行施工。2022年8月31日,王某自行對工程進行驗收,并投入使用,但一直未將欠付的5萬元尾款支付給陳某。后經(jīng)陳某多次催要無果,特訴至法院要求王某支付5萬元尾款及其產(chǎn)生的利息。

      王某辯稱,陳某不具備裝飾裝修工程承包資質(zhì),裝修合同無效。

      法院經(jīng)審理認為,根據(jù)標(biāo)的物不同,裝飾裝修合同分為建筑裝飾裝修和家庭裝飾裝修兩種。建筑裝飾裝修合同屬于建設(shè)工程施工合同的范疇。根據(jù)法律規(guī)定,建設(shè)工程施工合同中若承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的,該合同無效。本案中,陳某系不具備建筑裝飾裝修工程承包資質(zhì)的自然人,其與王某簽訂的《工程承包協(xié)議》,違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,應(yīng)屬無效。依據(jù)法律規(guī)定,民事法律行為無效,行為人因該行為取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還,不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補償。

      案涉工程現(xiàn)已竣工,雖然工程未經(jīng)竣工驗收,但王某已自行接收并投入使用,視為工程經(jīng)竣工驗收合格。故案涉裝修成果現(xiàn)不能返還且沒有必要返還,陳某可以參照協(xié)議中關(guān)于工程價款的約定要求王某折價補償。協(xié)議中雙方約定王某應(yīng)于2022年9月30日前付清尾款,現(xiàn)王某逾期未付尾款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

      綜上,法院依法判決被告王某向原告陳某支付工程款50000元,并以50000元為基數(shù)自2022年9月30日起按全國銀行間同業(yè)拆借中心于2022年9月發(fā)布的一年期貸款報價利率標(biāo)準(zhǔn)(年利率3.65%)計付利息,至款項實際付清之日止。


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