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  • 公司門衛(wèi)被鐵門砸中身亡,賠償責(zé)任如何判定?

    Law-lib.com  2023-5-11 8:58:29  中國法院網(wǎng)


      2021年11月的一天晚上,秋風(fēng)瑟瑟四周漆黑一片。門衛(wèi)鮑某在關(guān)閉公司大門時(shí),不料鐵門突然倒塌,鮑某被砸倒地,次日早上6點(diǎn)40分左右,鮑某被發(fā)現(xiàn)已經(jīng)身亡。經(jīng)現(xiàn)場勘察,公安機(jī)關(guān)排除他殺,認(rèn)定鮑某死亡原因?yàn)轱B腦損傷致死。近日,上海市奉賢區(qū)人民法院審結(jié)了這起物件脫落、墜落致人損害糾紛案件。

      上海某機(jī)電制造公司承租某資產(chǎn)公司位于上海市奉賢區(qū)某工業(yè)園區(qū)的房屋多年,租賃范圍包含圍墻和大門。上海某物業(yè)公司為上述工業(yè)園區(qū)的物業(yè)服務(wù)單位,為工業(yè)園區(qū)提供保安、保潔、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。

      2021年11月中旬的一個(gè)晚上,機(jī)電制造公司門衛(wèi)鮑某在關(guān)門時(shí),被突然倒塌的鐵門壓住,因物業(yè)公司巡邏人員也未及時(shí)發(fā)現(xiàn),且園區(qū)門口路燈不亮,致使鮑某未得到及時(shí)救治身亡。

      次日上午6時(shí)49分許,物業(yè)公司保潔人員發(fā)現(xiàn)事故后報(bào)警。派出所出警后,經(jīng)現(xiàn)場勘察,排除他殺,認(rèn)定鮑某死亡原因?yàn)轱B腦損傷致死。鮑某家人遂起訴至上海奉賢法院,要求機(jī)電制造公司、資產(chǎn)公司和物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。

      上海奉賢法院經(jīng)審理后認(rèn)為:本案的主要爭議焦點(diǎn)在于:一、本案的侵權(quán)責(zé)任人是誰,侵權(quán)責(zé)任應(yīng)如何承擔(dān);二、鮑某對(duì)損害發(fā)生是否存在過錯(cuò),能否減輕侵權(quán)人的賠償責(zé)任。

      關(guān)于爭議焦點(diǎn)一:

      資產(chǎn)公司作為房屋的所有人和出租人,根據(jù)租賃合同的約定,有保證房屋使用安全和維修的義務(wù);機(jī)電制造公司作為房屋的所有人和出租人,根據(jù)租賃合同的約定,有保證房屋使用安全和維修的義務(wù);物業(yè)公司作為物業(yè)服務(wù)提供者,主要應(yīng)從是否已完全履行其物業(yè)服務(wù)內(nèi)容,若未完全履行,該過錯(cuò)是否與鮑某死亡是否具有法律上的因果關(guān)系等因素進(jìn)行考量。

      在租賃期間,機(jī)電制造公司疏于排查案涉大門是否存在安全隱患,也未要求資產(chǎn)公司對(duì)大門進(jìn)行維修;而資產(chǎn)公司在案涉房屋及設(shè)施已經(jīng)使用多年的情況下,也未對(duì)案涉大門進(jìn)行定期的安全檢查和防范。物業(yè)公司未盡到“夜間防范性巡視”及未保障路燈照明,客觀上降低了鮑某在事故發(fā)生后被發(fā)現(xiàn)、被救助的可能,與鮑某最終死亡后果具有間接的因果關(guān)系。因此,無論是資產(chǎn)公司,還是機(jī)電制造公司、物業(yè)公司,對(duì)本次事故的發(fā)生均具有一定的過錯(cuò),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

     。ㄒ唬C(jī)電制造公司和資產(chǎn)公司責(zé)任如何劃分?

      結(jié)合雙方的租賃期限,案涉大門的使用年限、資產(chǎn)公司及機(jī)電制造公司離“危險(xiǎn)源”的遠(yuǎn)近等因素,酌情確定資產(chǎn)公司對(duì)鮑某死亡造成的損失承擔(dān)35%的賠償責(zé)任,機(jī)電制造公司對(duì)鮑某死亡造成的損失承擔(dān)55%的賠償責(zé)任。

     。ǘ┪飿I(yè)公司責(zé)任如何劃分?

      首先,物業(yè)公司與機(jī)電制造公司簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》,物業(yè)公司的合同義務(wù)主要包括管理、保潔、綠化、保安和維修等。從庭審查明的事實(shí)看,事發(fā)當(dāng)天機(jī)電制造公司門口的路燈確實(shí)處于無法照明的狀態(tài),且在事發(fā)第二天仍未進(jìn)行維修,可見物業(yè)公司并未履行公共區(qū)域路燈照明的義務(wù)。

      其次,針對(duì)合同約定的“夜間防范性巡視”義務(wù)。物業(yè)公司辯稱,園區(qū)的夜巡一般在下午19時(shí)至20時(shí),當(dāng)天已經(jīng)進(jìn)行過巡視,事故發(fā)生在巡視之后,故與其無關(guān)!段飿I(yè)管理協(xié)議》中約定“夜間防范性巡視”的目的,在于保障夜間園區(qū)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全,以及對(duì)一些突發(fā)事件的應(yīng)急處置,雙方雖未明確巡視的時(shí)間和次數(shù),法院也無意過分苛責(zé)物業(yè)公司的巡視義務(wù)。但若園區(qū)內(nèi)有公司進(jìn)行加班,在加班后對(duì)該公司的對(duì)應(yīng)區(qū)域進(jìn)行防范性檢查,是“夜間防范性巡視”的應(yīng)有之義。從庭審查明的事實(shí)看,物業(yè)公司并未完全履行夜間防范性巡視。

      因此,上海奉賢法院認(rèn)為,雖然物業(yè)公司的行為與鮑某的死亡無直接因果關(guān)系,但其未盡到“夜間防范性巡視”及未保障路燈照明,確實(shí)從客觀上降低了鮑某在事故發(fā)生后被發(fā)現(xiàn)、被救助的可能,與鮑某最終死亡后果具有間接的因果關(guān)系,根據(jù)其過錯(cuò)對(duì)損害后果的影響,酌情確定被物業(yè)公司承擔(dān)5%的賠償責(zé)任。

      關(guān)于爭議焦點(diǎn)二:

      鮑某長期在機(jī)電制造公司擔(dān)任門衛(wèi)工作,其主要的工作職責(zé)就是負(fù)責(zé)案涉大門的開關(guān),應(yīng)該說鮑某對(duì)大門的情況最為了解。在案涉大門已經(jīng)使用十余年,存在磨損或安全隱患,其應(yīng)及時(shí)報(bào)修或?qū)徤魇褂。特別是在夜間,照明條件不佳,鮑某開關(guān)大門時(shí)更應(yīng)注意大門或周圍環(huán)境可能存在的危險(xiǎn)。

      從事發(fā)經(jīng)過、現(xiàn)場情況等因素看,鮑某對(duì)本次事故的發(fā)生也存在疏忽大意的過失,法院酌情確定其對(duì)損失自行承擔(dān)5%的責(zé)任。

      法官心語

      根據(jù)民法》第一千二百五十三條的規(guī)定,建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

      在生活實(shí)踐中,無論是出租房屋及設(shè)施的所有人,作為承租方的使用人,還是物業(yè)公司,均對(duì)房屋具有管理、維修義務(wù),應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期的安全檢查和維護(hù),不能“一租了事”。只有各方都盡到注意義務(wù),堵牢安全漏洞,才能避免本案悲劇重演。


    日期:2023-5-11 8:58:29 | 關(guān)閉 |

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