Law-lib.com 2023-1-13 16:37:59 人民法院報
沒有相應(yīng)施工資質(zhì)的承包人在完成工程后，能拿到工程款嗎？近日，廣東省揭陽市中級人民法院審理了這樣一宗建設(shè)工程施工合同糾紛案件，判決劉某文按約定工程款付還尚欠的78614.2元及逾期付款利息，返還質(zhì)保金11709.72元。
夏某與劉某文簽訂工程承包合同，承接某防腐項目工程。合同約定：工程竣工后，乙方夏某通知甲方劉某文驗收，劉某文在接到通知后一周內(nèi)不組織驗收，視為該工程驗收合格。
2019年4月，夏某通知劉某文工程完成，讓其及時驗收。劉某文對此無異議，但并未組織驗收。后夏某僅收到部分工程款，其余款項多次索要無果，遂訴至法院。
法院審理后認(rèn)為，承包人施工者夏某不具備承建工程的施工資質(zhì)，其與劉某文簽訂的工程承包合同屬于無效合同。但因涉案工程竣工時，劉某文未按照合同約定的甲方職責(zé)組織驗收，夏某亦無法自行組織工程驗收，且涉案工程已投入使用，劉某文雖對工程質(zhì)量提出主張，卻未提交足以證明涉案工程存在質(zhì)量問題的證據(jù)，據(jù)此，工程視為質(zhì)量合格，劉某文應(yīng)參照合同中關(guān)于價款的約定折價補(bǔ)償夏某工程款。關(guān)于質(zhì)保金，劉某文沒有按照約定組織驗收，至今已超過兩年，應(yīng)視為工程保修期已屆滿，應(yīng)返還夏某質(zhì)保金。綜上，法院遂作出如上判決。
■法官說法■
實踐中，勞務(wù)、材料等已在工程建造中物化成建筑實體，故在建設(shè)工程施工合同無效的情形下，不適用財產(chǎn)返還。為妥善處理相關(guān)糾紛，民法典第七百九十三條明確規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償承包人，即建設(shè)工程施工合同無效折價補(bǔ)償規(guī)則。這一規(guī)定是對建設(shè)工程領(lǐng)域違法違規(guī)問題的零容忍和對無效合同經(jīng)質(zhì)量驗收合格后的有限認(rèn)可，有利于減少合同無效帶來的負(fù)面影響。
日期：2023-1-13 16:37:59 | 關(guān)閉 |
Copyright © 1999-2021 法律圖書館
.
.
