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  • 用建筑垃圾改良種植紅豆杉土壤 法院判決賠償損失

    Law-lib.com  2023-1-6 10:27:40  人民法院報(bào)


      簽訂合同后,租地用途由紅豆杉種植改為建筑垃圾堆放場(chǎng)所,合同雙方責(zé)任如何認(rèn)定?上海市奉賢區(qū)人民法院審結(jié)一起土地租賃合同糾紛案,根據(jù)民法典有利于資源保護(hù)原則,法院判決上海某藥業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱藥業(yè)公司)賠償上海某園林綠化工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱綠化公司)損失876750元。原告綠化公司與被告藥業(yè)公司簽訂合同,約定藥業(yè)公司租借綠化公司林地30畝作為紅豆杉種植基地。合同約定,綠化公司提供土地共130畝,供藥業(yè)公司在2021年植樹節(jié)前種植紅豆杉500棵,一期工程30畝。

      被告在鏟除林地苗木后,卻欲將涉案土地用途改為附近地塊2.2萬(wàn)立方米的建筑垃圾堆放場(chǎng)所。原告不同意配合,被告便直接終止合同。原告訴至奉賢區(qū)法院,認(rèn)為被告違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

      綠化公司訴稱,藥業(yè)公司在簽訂合同前來(lái)現(xiàn)場(chǎng)考察并對(duì)土壤進(jìn)行檢測(cè),認(rèn)為可行后就簽訂了協(xié)議。但是藥業(yè)公司清理土地上原有的林木后,一直未種植紅豆杉,其簽合同實(shí)際上是為了堆放渣土等建筑垃圾,存在過(guò)錯(cuò),應(yīng)承擔(dān)逾期履約的違約金,并賠償綠化公司遭受的損失。

      藥業(yè)公司則辯稱,涉案地塊需要覆蓋厚渣土進(jìn)行改良,以適合紅豆杉的種植。在簽訂協(xié)議前后,其出資對(duì)土地進(jìn)行檢測(cè)并出具土壤改良方案,綠化公司作為專業(yè)的園林綠化公司對(duì)紅豆杉的土壤條件也明確知悉,按照合同約定,應(yīng)提供適合種植紅豆杉的土地。但在履行過(guò)程中,綠化公司沒有完成土壤審批和施工相關(guān)手續(xù),致使其沒有辦法栽種紅豆杉。藥業(yè)公司在此過(guò)程中無(wú)過(guò)錯(cuò)。

      奉賢區(qū)法院審理后認(rèn)為,被告需要原告配合辦理的申請(qǐng)內(nèi)容是欲將涉案林地改為建筑垃圾的堆放場(chǎng)所,而不是其方案中所稱的使用來(lái)自浙江一帶的山泥土。

      原告不按被告要求配合其提交有關(guān)材料,不同意將涉案林地改為建筑垃圾的消納、堆放場(chǎng)所,是符合國(guó)家對(duì)建筑垃圾、生態(tài)保護(hù)等有關(guān)管理規(guī)定,其行為值得肯定與鼓勵(lì)。

      根據(jù)民法典第九條規(guī)定,民事主體從事民事活動(dòng),應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

      綜合案件事實(shí),奉賢區(qū)法院從保護(hù)生態(tài)環(huán)境、維護(hù)社會(huì)利益的角度支持了原告的訴請(qǐng),判決藥業(yè)公司償付綠化公司損失876750元。

      ■法官提醒■

      民事主體從事民事行為,應(yīng)當(dāng)按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系,這是法律賦予私主體的權(quán)利。但意思自治原則并不是沒有邊界的,還需要遵循公平、誠(chéng)信、公序良俗等原則,對(duì)于事關(guān)資源、生態(tài)環(huán)境的活動(dòng),更應(yīng)作出有利于節(jié)約、環(huán)保的選擇。

      民法典第九條規(guī)定,民事主體從事民事活動(dòng),應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境。在總則的基本規(guī)定中也明確了“節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境”作為民事主體應(yīng)當(dāng)履行的基本義務(wù),明確了民法典綠色原則,為“物權(quán)編”“合同編”“侵權(quán)責(zé)任編”中生態(tài)環(huán)境保護(hù)條款提供有力支持。民法典第三百二十六條規(guī)定用益物權(quán)人行使權(quán)利,應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)保護(hù)和合理開發(fā)利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的規(guī)定。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。將“保護(hù)生態(tài)環(huán)境”納入用益物權(quán)人的義務(wù),確保不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)在被占有和使用時(shí)必須符合保護(hù)生態(tài)環(huán)境相關(guān)法律規(guī)定。該條要求用益物權(quán)人應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)規(guī)定,沒有把法規(guī)納入范圍,是基于用益物權(quán)本身性質(zhì)的考慮。

      本案中,即使藥業(yè)公司可以證明涉案土地不符合紅豆杉種植要求,但其要求以建筑渣土覆蓋原有的園林土地作為改良土地的唯一辦法,并不符合其作為制藥行業(yè)的專業(yè)認(rèn)知,更不符合民法典綠色原則的要求。

      本案中,鑒于案件事實(shí)和民法典綠色原則的綜合考量,對(duì)符合環(huán)保立場(chǎng)的合同“阻卻”事由進(jìn)行積極正面的評(píng)價(jià),對(duì)違反民法典綠色原則的合同“履行”行為不予支持。



    日期:2023-1-6 10:27:40 | 關(guān)閉 |

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