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  • 協(xié)議離婚后約定房產(chǎn)歸屬 對(duì)方卻拒不配合過戶怎么辦?

    Law-lib.com  2023-1-3 15:41:32  中國(guó)法院網(wǎng)


      近日,湖南省臨湘市人民法院公開開庭審理了一起房屋買賣合同糾紛案。

      經(jīng)法院審理查明,呂某與陳某系夫妻關(guān)系。2006年3月,李某與陳某簽訂了一份《房屋購(gòu)買協(xié)議》,約定將李某坐落于長(zhǎng)安鎮(zhèn)某房產(chǎn)出售給陳某,房屋總價(jià)款26000元。陳某付清房款后,李某出具了房款已付清證明,并將出賣房屋交付給陳某。

      另查明,呂某與陳某于2012年10月已協(xié)議離婚。協(xié)議約定上述涉案房屋歸呂某所有,陳某有義務(wù)協(xié)助過戶。離婚后呂某多次要求李某和陳某履行房屋過戶義務(wù)未果,遂訴至法院。

      法院認(rèn)為:被告李某與陳某簽訂的《房屋購(gòu)買協(xié)議》是雙方真實(shí)意思表示,不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效,雙方應(yīng)予遵守。該合同原告呂某雖未簽名,但行為發(fā)生在原告呂某與陳某婚姻存續(xù)期間,所簽訂的買賣合同對(duì)呂某發(fā)生法律效力。合同簽訂后,陳某按約履行了付款義務(wù),李某應(yīng)按約履行交付房屋并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的義務(wù)。根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效原則,房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)需變更登記,李某雖已交付房屋但還應(yīng)協(xié)助呂某、陳某辦理涉案房屋過戶登記。陳某與呂某離婚時(shí)約定涉案房屋歸呂某所有,現(xiàn)呂某要求將涉案房屋過戶致其名下,李某與陳某應(yīng)予協(xié)助。原告的訴訟,法院予以支持,遂依法作出上述判決。


    日期:2023-1-3 15:41:32 | 關(guān)閉 |

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