Law-lib.com 2021-6-15 14:27:28 人民法院報(bào)
結(jié)婚時(shí)簽訂贈(zèng)與房產(chǎn)“愛(ài)的合約”，房產(chǎn)過(guò)戶后不出3個(gè)月雙方分居，女方起訴離婚。近日，浙江省舟山市中級(jí)人民法院對(duì)這起離婚糾紛案件作出終審判決，認(rèn)為受贈(zèng)房屋具有彩禮性質(zhì)，判決女方在獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那疤嵯聦干娣课輾w還男方。
都經(jīng)歷過(guò)一段婚姻的大民和阿惠經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)并相愛(ài)，考慮到給無(wú)依靠又要獨(dú)自撫養(yǎng)幼女的阿惠一個(gè)保障，兩人協(xié)商確定將原在大民名下的某房產(chǎn)贈(zèng)與阿惠所有。2020年1月，大民和阿惠登記結(jié)婚，領(lǐng)證當(dāng)日，雙方簽訂合約，并載明“某某房屋是大民婚前財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，約定上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸阿惠單獨(dú)所有”，并在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理了該套房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
然而，贈(zèng)送房屋的事情遭到了大民家人的強(qiáng)烈反對(duì)。2020年4月中旬，大民的家人和兩人進(jìn)行協(xié)商，提出對(duì)房產(chǎn)份額進(jìn)行重新分配，給阿惠25%的份額。大民贊同了房產(chǎn)份額分配方案，并希望阿惠也能接受，兩人因此逐漸產(chǎn)生了隔閡，之后兩人分居，大民提出在房產(chǎn)變更登記后離婚。
阿惠不同意，便一紙?jiān)V狀告到浙江省岱山縣人民法院，要求判令兩人離婚，確認(rèn)上述房產(chǎn)歸其所有。大民則認(rèn)為阿惠應(yīng)將該房產(chǎn)返還。
法院經(jīng)審理查明，雙方擬定的合約就涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)回轉(zhuǎn)的條件以及以后房產(chǎn)的歸屬作了明確約定，從中表明大民將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給阿惠，是以雙方結(jié)婚及婚后感情生活的長(zhǎng)久穩(wěn)固為真正目的。換言之，涉案房產(chǎn)成為維持雙方婚姻關(guān)系的擔(dān)保。故從這一層面來(lái)看，涉案房產(chǎn)具有彩禮的性質(zhì)。
雙方在登記結(jié)婚后不足半年開(kāi)始分居生活直至起訴離婚，且贈(zèng)與行為足以導(dǎo)致大民生活面臨困境。現(xiàn)大民要求阿惠返還涉案房產(chǎn)，法院予以支持。然而，雙方婚后畢竟經(jīng)歷過(guò)共同生活，從適當(dāng)照顧女方權(quán)益的角度考慮，判決準(zhǔn)予阿惠與大民離婚，阿惠將房屋返還給大民，大民一次性支付阿惠經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償13萬(wàn)元。
兩人均不服判決，提起上訴。舟山中院二審駁回上訴，維持原判。目前該案已履行完畢。
法官說(shuō)法
彩禮是按照一般的風(fēng)俗習(xí)慣，由婚約一方以將來(lái)結(jié)婚為目的而向?qū)Ψ劫?zèng)送的財(cái)物。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返南嚓P(guān)規(guī)定：“當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：（一）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)；（二）雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活；（三）婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。適用前款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。”即在判斷彩禮是否返還、返還數(shù)額上，要充分考量男女雙方是否辦理結(jié)婚登記手續(xù)、共同生活時(shí)間的長(zhǎng)短等多種因素，對(duì)案情進(jìn)行綜合的整體把握予以判定。本案中，大民和阿惠結(jié)婚登記不久便開(kāi)始分居生活，于阿惠而言，意味著以短暫的婚姻取得市值達(dá)百萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)；于大民而言，將在短暫的時(shí)間內(nèi)損失百萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)，該贈(zèng)與行為足以導(dǎo)致其生活面臨困境。上述此消彼長(zhǎng)之狀態(tài)，顯然有失公平，因此法院判決要求阿惠返還涉案房產(chǎn)，但給予經(jīng)濟(jì)困難的阿惠一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償更為合理。
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