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  • 最高人民法院第六巡回法庭發(fā)布巡回區(qū)房地產(chǎn)及建設(shè)工程領(lǐng)域訴源治理典型案例

    Law-lib.com  2023-5-23 19:26:43  人民法院新聞傳媒總社


      黨的十八大以來,以習(xí)近平同志為核心的黨中央高度重視社會(huì)治理及糾紛源頭化解工作。習(xí)近平總書記指出,我國(guó)國(guó)情決定了我們不能成為“訴訟大國(guó)”。2021年2月,中央全面深化改革委員會(huì)第十八次會(huì)議審議通過了《關(guān)于加強(qiáng)訴源治理推動(dòng)矛盾糾紛源頭化解的意見》,將訴源治理工作提升到國(guó)家綜合治理的新高度。

      房地產(chǎn)及建設(shè)工程領(lǐng)域矛盾糾紛化解關(guān)涉民生福祉及社會(huì)穩(wěn)定。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確提出“要確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”。做好這一領(lǐng)域訴源治理工作,是實(shí)現(xiàn)好、維護(hù)好、發(fā)展好人民群眾根本利益的重要保障。

      最高人民法院第六巡回法庭及巡回區(qū)人民法院深入貫徹黨中央決策部署,貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于“法治建設(shè)既要抓末端、治已病,更要抓前端、治未病”重要指示,按照最高法院黨組和張軍院長(zhǎng)“通過訴源治理服務(wù)國(guó)家治理、社會(huì)治理”要求,加強(qiáng)府院聯(lián)動(dòng),匯聚治理動(dòng)能,加大房地產(chǎn)及建設(shè)工程領(lǐng)域糾紛訴源治理工作力度,預(yù)防和化解房地產(chǎn)及建設(shè)工程領(lǐng)域矛盾風(fēng)險(xiǎn),促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,扎實(shí)推進(jìn)保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作,取得明顯成效。

      為展示巡回區(qū)人民法院在房地產(chǎn)及建設(shè)工程領(lǐng)域矛盾糾紛訴源治理方面的經(jīng)驗(yàn)成效,推動(dòng)訴源治理工作走向深入,第六巡回法庭今天發(fā)布十件巡回區(qū)房地產(chǎn)及建設(shè)工程領(lǐng)域訴源治理典型案例。這些案例呈現(xiàn)出如下鮮明特征:

      一是黨的領(lǐng)導(dǎo)是訴源治理工作關(guān)鍵所在。習(xí)近平總書記強(qiáng)調(diào),要善于把黨的領(lǐng)導(dǎo)和我國(guó)社會(huì)主義制度優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為社會(huì)治理效能,完善黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府負(fù)責(zé)、社會(huì)協(xié)同、公眾參與、法治保障的社會(huì)治理體制。只有堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo),主動(dòng)將訴源治理工作納入黨委領(lǐng)導(dǎo)下的社會(huì)治理大格局,才能形成強(qiáng)大號(hào)召力、統(tǒng)籌力、引領(lǐng)力,確保把黨的理論優(yōu)勢(shì)、政治優(yōu)勢(shì)、制度優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為訴源治理的強(qiáng)大效能。如陜西省委高度重視陜西的訴源治理和矛盾糾紛源頭預(yù)防化解工作,平安陜西建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)了實(shí)施意見,各級(jí)政府及有關(guān)部門、負(fù)責(zé)矛盾糾紛多元化解工作的機(jī)構(gòu)和有關(guān)社會(huì)組織,按照各自職責(zé)建立健全糾紛排查調(diào)解處理等制度,形成了各部門協(xié)同、社會(huì)廣泛參與的治理格局。又如甘肅省委高度重視重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè),集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)謀劃工作,甘肅法院按照省委部署,前移司法服務(wù)關(guān)口,切實(shí)發(fā)揮職能作用,為甘肅政法大學(xué)蘭州新區(qū)新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目提供全周期法治保障,確保項(xiàng)目零訴訟,以實(shí)際行動(dòng)履行了“促一方發(fā)展保一方平安”的政治責(zé)任。

      二是以人民為中心是訴源治理工作根本追求。習(xí)近平總書記強(qiáng)調(diào),“創(chuàng)新社會(huì)治理,要以最廣大人民根本利益為根本坐標(biāo),從人民群眾最關(guān)心最直接最現(xiàn)實(shí)的利益問題入手!眻(jiān)持人民立場(chǎng)是中國(guó)特色社會(huì)主義司法制度一以貫之的傳統(tǒng)和底色,開展訴源治理,將矛盾糾紛消解于未發(fā),正是堅(jiān)持以人民為中心,實(shí)現(xiàn)好、發(fā)展好、維護(hù)好廣大人民根本利益的重要舉措。各地法院多措并舉,解決了一批人民群眾急難愁盼的問題,有效提升新時(shí)代人民群眾獲得感、幸福感、安全感。如甘肅法院為解決房屋“辦證難”這一影響群眾落戶、子女入學(xué)、房產(chǎn)買賣的“難心事”,在省委領(lǐng)導(dǎo)下,從為人民司法出發(fā),主動(dòng)認(rèn)領(lǐng)工作任務(wù),聯(lián)合公安、市場(chǎng)監(jiān)管、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門合力推動(dòng)解決“辦證難”,為解決歷史遺留問題、掃清辦證障礙提供法治保障,切實(shí)維護(hù)人民群眾住房權(quán)益。

      三是府院聯(lián)動(dòng)是訴源治理工作有效機(jī)制。各地法院積極融入黨委領(lǐng)導(dǎo)的訴源治理工作格局,注重加強(qiáng)府院聯(lián)動(dòng),與政府各職能部門密切配合,在各自職責(zé)歸口的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)各治理主體之間信息共享、工作協(xié)同和聯(lián)合化解的聯(lián)動(dòng)協(xié)同,形成反應(yīng)快速、協(xié)同有力、處突有效的預(yù)防化解糾紛的最大合力。如兵團(tuán)法院在“三!表(xiàng)目中,堅(jiān)持府院聯(lián)動(dòng),會(huì)同住建、自然資源、金融監(jiān)管、公安等部門,合力推動(dòng)、逐一解決影響“保交樓”的各個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)的問題與困難,通過盤活項(xiàng)目切實(shí)保障購(gòu)房人的合法權(quán)益,化解潛在風(fēng)險(xiǎn),還以該案帶動(dòng)轄區(qū)內(nèi)其他3個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目妥善處理;又如新疆法院以司法建議為支撐點(diǎn),加快融入府院聯(lián)動(dòng)治理大格局,對(duì)于完善市場(chǎng)監(jiān)管、規(guī)范行業(yè)行為、促進(jìn)房地產(chǎn)和建設(shè)工程行業(yè)健康發(fā)展起到了積極作用。

      四是多元共治是訴源治理工作現(xiàn)實(shí)路徑。訴源治理是社會(huì)綜合治理組成部分,不能僅僅依靠政府或法院開展工作,還需要凝聚社會(huì)各方面力量,形成共建共治共享的訴源治理格局。巡回區(qū)法院充分推動(dòng)多元糾紛化解機(jī)制,堅(jiān)持非訴機(jī)制挺前,與鑒定、公證及行業(yè)協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu),合力構(gòu)建非訴糾紛解決機(jī)制,將矛盾糾紛化解于訴前。如陜西法院探索建立“人民法院+行業(yè)協(xié)會(huì)”聯(lián)動(dòng)解紛模式,充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)在糾紛調(diào)解中的專業(yè)優(yōu)勢(shì)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);構(gòu)建訴前委托鑒定機(jī)制,在訴前得出鑒定意見后,按照“先調(diào)解、后訴訟”的處理程序,將矛盾糾紛“層層過濾”“繁簡(jiǎn)分流”,促進(jìn)案結(jié)事了,高效化解糾紛;又如寧夏法院推行“法院+公證”模式,用好公證調(diào)解模式和賦強(qiáng)公證執(zhí)行機(jī)制,花大力氣、細(xì)功夫匯聚治理合力,公證機(jī)關(guān)參與調(diào)解的房地產(chǎn)類、建設(shè)工程類案件化解率較高、成效明顯。

      五是能動(dòng)司法是訴源治理工作重要保障。各地法院嚴(yán)格依法履職,主動(dòng)延伸司法職能,堅(jiān)持源頭預(yù)防優(yōu)先,靠前構(gòu)筑矛盾糾紛“第一道防線”。發(fā)揮司法建議作用,推動(dòng)行業(yè)主管部門加強(qiáng)監(jiān)管、優(yōu)化服務(wù),更好履職盡責(zé);幫助企業(yè)堵塞漏洞、補(bǔ)齊短板,引導(dǎo)合規(guī)經(jīng)營(yíng),達(dá)到訴源治理目標(biāo)要求。如陜西法院就司法審判中發(fā)現(xiàn)的企業(yè)在合同簽訂履行、工程管理、工程款結(jié)算等常見共性問題,編制《企業(yè)合規(guī)管理十條建議》,提示企業(yè)潛在風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),幫助企業(yè)規(guī)范管理,從源頭預(yù)防矛盾糾紛發(fā)生;又如寧夏法院在處理15起批量涉房地產(chǎn)案件時(shí),敏銳發(fā)現(xiàn)潛在的訴訟風(fēng)險(xiǎn),協(xié)調(diào)各方開展座談協(xié)商,打牢和解基礎(chǔ),將治理推向更前端,以典型調(diào)解、判決為示范,將上千件潛在矛盾糾紛化于萌芽、止于未訴,起到“辦理一案、治理一片”的良好效果;再如新疆法院通過建立風(fēng)險(xiǎn)提示制度,主動(dòng)延伸司法服務(wù),對(duì)房地產(chǎn)和建設(shè)工程領(lǐng)域企業(yè)經(jīng)營(yíng)中帶有行業(yè)性、系統(tǒng)性的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警提示,增強(qiáng)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和底線意識(shí),促進(jìn)企業(yè)合規(guī)守法經(jīng)營(yíng)。

      “訴源治理”是國(guó)家社會(huì)治理領(lǐng)域的重要制度安排,需要久久為功持續(xù)發(fā)力,更需要多元共治協(xié)同推進(jìn)。下一步,第六巡回法庭及巡回區(qū)人民法院將始終堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo),深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神,全面貫徹習(xí)近平法治思想,堅(jiān)持和發(fā)展新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”,加快推進(jìn)審判理念現(xiàn)代化,主動(dòng)融入國(guó)家治理、社會(huì)治理,以公正與效率的統(tǒng)一答好司法工作人民滿意的時(shí)代問卷。


    日期:2023-5-23 19:26:43 | 關(guān)閉 |

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