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  • 證監(jiān)會(huì)啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金試點(diǎn)

    Law-lib.com  2023-2-21 11:21:06  新華網(wǎng)


      新華社北京2月20日電(記者劉羽佳)證監(jiān)會(huì)20日發(fā)布消息,為進(jìn)一步發(fā)揮私募基金多元化資產(chǎn)配置、專業(yè)投資運(yùn)作優(yōu)勢(shì),滿足不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域合理融資需求,近日,證監(jiān)會(huì)啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金試點(diǎn)工作。證監(jiān)會(huì)表示,此次試點(diǎn)工作是證監(jiān)會(huì)健全資本市場(chǎng)功能,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)盤活存量,支持私募基金行業(yè)發(fā)揮服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)功能的重要舉措。

      根據(jù)證監(jiān)會(huì)消息,此次試點(diǎn)工作按照試點(diǎn)先行、穩(wěn)妥推進(jìn)的原則,符合一定條件的私募股權(quán)投資基金管理人可以按照試點(diǎn)要求募集設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金,進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)投資試點(diǎn)。

      證監(jiān)會(huì)消息稱,考慮到不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金的規(guī)模較大、期限較長(zhǎng)等特點(diǎn),投資者需要有更高的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力,試點(diǎn)基金產(chǎn)品的投資者首輪實(shí)繳出資不低于1000萬(wàn)元人民幣,且以機(jī)構(gòu)投資者為主。有自然人投資者的,自然人投資者合計(jì)出資金額不得超過基金實(shí)繳金額的20%,基金投資方式也將有一定限制。不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金首輪實(shí)繳募集資金規(guī)模不得低于3000萬(wàn)元人民幣,在符合一定要求前提下可以擴(kuò)募。

      中國(guó)基金業(yè)協(xié)會(huì)同日發(fā)布《不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金試點(diǎn)備案指引(試行)》,明確不動(dòng)產(chǎn)投資范圍、管理人試點(diǎn)要求等。


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