62、附條件的民事法律行為，是指雙方當(dāng)事人在民事法律行為中設(shè)立一定的事由作為條件，以該條件的成就與否作為決定該民事法律行為為效力產(chǎn)生或解除根據(jù)的民事法律行為。

　　63、附期限的法律行為，是指雙方當(dāng)事人在民事法律行為中約定一定的期限，以期限的到來決定其效力產(chǎn)生或者終止的民事法律行為。

　　64、代理，是指代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)范圍內(nèi)與第三人為法律行為，其法律后果直接由被代理人承受的法律制度。

　　65、委托代理，是根據(jù)被代理人的委托授權(quán)而產(chǎn)生的代理關(guān)系。其一般建立在特定的基礎(chǔ)法律關(guān)系之上，可以是勞動合同關(guān)系、合伙關(guān)系、工作職務(wù)關(guān)系，而多數(shù)是委托合同關(guān)系。

　　66、法定代理，是根據(jù)法律的規(guī)定而直接產(chǎn)生的代理關(guān)系。

　　67、指定代理，根據(jù)人民法院或者行政主管機關(guān)的指定而產(chǎn)生的代理關(guān)系。其主要適用于在社會生活或民事訴訟過程中需要代理人代為法律行為，而沒有代理人或無法確認(rèn)代理人的特殊情況。

　　68、無權(quán)代理，是指在沒有代理權(quán)的情況下以他人名義實施的民事行為，其只是徒具代理的表象缺因其缺乏代理權(quán)而不產(chǎn)生代理效力的行為。

　　69、表見代理，是指沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的無權(quán)代理人，以被代理人名義進(jìn)行的民事行為在客觀上使第三人相信其有代理權(quán)而實施的代理行為。

　　70、時效，是指法律規(guī)定的某種事實狀態(tài)經(jīng)過法定時間而產(chǎn)生一定法律后果的法律制度�？梢苑譃閮煞N，一是取得時效，二是消滅時效。

　　71、除斥期間，是指法律規(guī)定的某種民事實體權(quán)利的存續(xù)期間，權(quán)利人在此期間不行使相應(yīng)的民事權(quán)利，則在該法定期間屆滿時導(dǎo)致該民事權(quán)利消滅。

　　72、普通訴訟時效，又稱一般訴訟時效，是指在一般情況下普遍適用的訴訟時效。

　　73、特別訴訟時效，是指由民事基本法或特別法就某些民事法律關(guān)系規(guī)定的短于或長于普通訴訟時效期間的時效。

　　74、訴訟時效的中止，是指在訴訟時效進(jìn)行期間，因發(fā)生法定事由阻礙權(quán)利人行使請求權(quán)，訴訴時效依法暫時停止進(jìn)行，并在法定事由消失之日起繼續(xù)進(jìn)行的情況。

　　75、訴訟時效的中斷，是指已經(jīng)開始的訴訟時效因發(fā)生法定事由不再進(jìn)行，并使已經(jīng)經(jīng)過的時效期間喪失效力。

　　76、物權(quán)，指權(quán)利主體依法直接支配特定的物并享受其利益的權(quán)利，是以物為權(quán)利客體、直接支配并享受其利益的權(quán)利。

　　77、用益物權(quán)，是指以物的使用和收益為目的而設(shè)立的物權(quán)，包括地上權(quán)、地役權(quán)、永佃權(quán)等。

　　78、擔(dān)保物權(quán)，是指為擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)立的定限物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、典權(quán)等。

　　79、物權(quán)公示制度，是指物權(quán)在變動時，必須將物權(quán)變動的事實通過一定的公示方法向社會公開，從而使第三人知道物權(quán)變動的情況，以避免第三人遭受損害并保護(hù)交易安全。

　　80、原始取得，即所有權(quán)第一次產(chǎn)生，或者說所有權(quán)非由他人手中而取得。取得方法主要有生產(chǎn)、先占、添附、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物及善意取得。

　　81、添附，是指民事主體把不同所有人的財產(chǎn)或勞動成果合并在一起，從而形成一種不能分離的財產(chǎn)。如果要是添附后從財產(chǎn)恢復(fù)原狀，在事實上不可能或者在經(jīng)濟上不合理，在此情況下，則要確認(rèn)該新財產(chǎn)的歸屬問題。

　　82、繼受取得，是指通過某種法律行為或基于法律行為之外的事實從原所有人處取得所有權(quán)。方式主要有：買賣、贈與、互易、繼承、征收等。

　　83、善意取得，又稱即時取得，是指無權(quán)處分他人動產(chǎn)的占有人，在不法將其占有的他人動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果該受讓人在取得該動產(chǎn)時出于善意，就可依法取得對該動產(chǎn)的所有權(quán)，原所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)。

　　84、共有，是指某項財產(chǎn)同時屬于兩個或兩個以上的人所有的民事法律關(guān)系。

　　85、按份共有，是指兩個或兩個以上的共有人按照各自在共有財產(chǎn)中所占的份額分別享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。

　　86、共同共有，是指兩個或兩個以上的共有人，對某項共有財產(chǎn)不分份額地共同享有權(quán)利，共同承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。

　　87、夫妻共有財產(chǎn)，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)的共同所有。

　　88、家庭共有，是指家庭成員在家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間，共同創(chuàng)造、共同所得的財產(chǎn)。

　　89、建筑物區(qū)分所有權(quán)，是由建筑物的業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、商業(yè)用房等專有部分所享有的所有權(quán)，以及對專有部分以外的共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利所組成的復(fù)合性的物權(quán)。

　　91、請求排除妨礙，是指所有人在其所有物遭受損害和其所有權(quán)的行使遭受妨害時，可依法請求不法侵害人排除妨害，或請求人民法院責(zé)令侵害人排除妨害。

　　92、共有部分，是指區(qū)分所有人所擁有的單獨所有部分以外的建筑物其他部分，對共有部分享有的權(quán)利。

　　93、相鄰關(guān)系，是指相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或使用人因?qū)Σ粍赢a(chǎn)的行使所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。不動產(chǎn)的所有人或使用人又稱相鄰人：相鄰人享有的要求他方給予方便的權(quán)利又稱相對權(quán)。

　　94、國有土地使用權(quán)，是指單位或個人對國有土地依法占有、使用、收益的權(quán)利，是我國創(chuàng)設(shè)的一種新型用益物權(quán)。

　　95、承包經(jīng)營權(quán)，是指個人或單位依據(jù)承包合同對于集體所有的土地或國有土地依法從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)并獲得收益的權(quán)利。

　　96、采礦權(quán)，全民和集體所有制單位和公民個人依照法定程序所取得的開采國家所有的礦產(chǎn)資源的權(quán)利。

　　97、宅基地使用權(quán)，是指公民所享有的通過向有關(guān)部門申請，經(jīng)批準(zhǔn)后取得使用宅基地的權(quán)利。

　　98、房屋典權(quán)，是指典權(quán)人支付典價，占有他人的房屋，并對其進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。

　　99、國贖，是指出典人向典權(quán)人提出以支付原典價贖回出典房屋以消滅典權(quán)關(guān)系的行為。

　　100、抵押權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人提供的作為債務(wù)履行擔(dān)保的財產(chǎn)，于債務(wù)人不履行債務(wù)時，得就其賣得價金優(yōu)先受償?shù)脵?quán)利。

　　101、最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人達(dá)成協(xié)議，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。

　　102、質(zhì)權(quán)，是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利移交給債權(quán)人占有，以此作為履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)將該動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利書上載明的財產(chǎn)權(quán)利折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　103、留置權(quán)，是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同給付應(yīng)付款項超過規(guī)定期限，債權(quán)人可以留置該動產(chǎn)，并依照法律的規(guī)定將留置的財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　104、債，是指特定當(dāng)事人之間請求為特定行為的民事法律關(guān)系。

　　105、無因管理，是指沒有法定的或約定的義務(wù)，為他人管理事務(wù)的行為。管理他人事務(wù)的一方為管理人，其事務(wù)受人管理的一方為本人。

　　106、不當(dāng)?shù)美�，是指無法律上或合同上的根據(jù)，使他人財產(chǎn)受到損失而自己獲得利益。

　　107、按份之債，是幾個債權(quán)人或債務(wù)人各自按一定份額享有債權(quán)或承擔(dān)債務(wù)的債承。

　　108、連帶之債，是指債的多數(shù)主體之間有連帶權(quán)利義務(wù)關(guān)系的債，債的多數(shù)主體之間互相牽連，任何一個債權(quán)人或債務(wù)人不得單獨退出債的關(guān)系，只有全部債得到實現(xiàn)時，全體債權(quán)人或債務(wù)人才一并退出債得關(guān)系。

　　109、加害履行，是指債務(wù)人的履行有瑕疵且因其瑕疵而致債權(quán)人受履行利益以外的損害的情形。

　　110、同時履行抗辯權(quán)，是指在雙務(wù)合同中，一方當(dāng)事人在他方當(dāng)事人未履行對價義務(wù)而請求其履行時，有拒絕履行自己義務(wù)的權(quán)利。

　　111、不安抗辯權(quán)，是指在雙務(wù)合同中，應(yīng)先履行義務(wù)的一方發(fā)現(xiàn)后履行一方有財產(chǎn)狀況嚴(yán)重惡化等情形，可能危及其債權(quán)時，在后履行方為履行或提供擔(dān)保前，有拒絕先履行自己債務(wù)的權(quán)利。

　　112、附隨義務(wù)，是指化付義務(wù)以外的，隨債的關(guān)系發(fā)展依誠實信用原則而產(chǎn)生的義務(wù)。

　　113、債的保全，是指債權(quán)人為防止債務(wù)人的財產(chǎn)不當(dāng)減少而危害其債權(quán)，對債的關(guān)系以外的第三人而采取的保護(hù)債權(quán)的法律措施。

　　114、債權(quán)人的代位權(quán)，是指債權(quán)人為保全自己的債權(quán)，而以自己的名義代債務(wù)人行使其到期債權(quán)的權(quán)利。

　　115、債權(quán)人撤銷權(quán)，是指當(dāng)債務(wù)人所為的養(yǎng)活其財產(chǎn)的行為危害債權(quán)實現(xiàn)時，債權(quán)人為保全債權(quán)得請求法院予以撤銷該行為的權(quán)利。

　　116、債的保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)是，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

　　117、定金，是指為擔(dān)保合同的履行，當(dāng)事人一方在合同訂立時或合同訂立后履行之前支付給對方一定數(shù)額的金錢。

　　118、債務(wù)承擔(dān)，是指債務(wù)主體的變更，即在維持債的內(nèi)容的同一性的前提下，原債務(wù)人的債務(wù)移轉(zhuǎn)于新債務(wù)人承擔(dān)。

　　119、抵銷，是指當(dāng)事人雙方互負(fù)債務(wù)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)之履行，而使其債務(wù)與對方的債務(wù)在對等額內(nèi)相互消滅。

　　120、提存，是指由于債務(wù)人的原因而無法交付標(biāo)的物時，債務(wù)人將該標(biāo)的物提交給提存機關(guān)以消滅債務(wù)的法律制度。