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建設(shè)工程施工合同（普通） http://m.cehavas.com 2005-9-7
ＧＦ－９１－０２０１
建設(shè)工程施工合同條件
一、詞語涵義及合同文件
第１條 詞語涵義。建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件（以下
簡稱合同條件）和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成。其用詞
用語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義：
１．發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價
款能力的當事人。
２．甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
３．承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接
受的當事人。
�。矗曳今v工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
５．社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)
理。
�。叮偙O(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責(zé)人。
�。罚O(shè)計單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。
８．工程造價管理部門：國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)
的工程造價管理部門。
９．工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)
的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
�。保埃こ蹋簠f(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。
�。保保贤瑑r款：按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支
付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。
１２．經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預(yù)算形式支付的合
同價款。
�。保常M用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負擔(dān)的開支。
�。保矗て冢簠f(xié)議條款約定的合同工期。
１５．開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。
１６．竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。
�。保罚畧D紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖
紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。
１８．施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖
規(guī)定的場地。
�。保梗畷嫘问剑焊鶕�(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)寫、印刷的各種通知、任命、
委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。
２０．不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造
成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級以上的風(fēng)、雨、雪、震等對工程造成損害
的自然災(zāi)害。
�。玻保畢f(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。
第２條 合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另
有約定外，其組成和解釋順序如下：
�。保畢f(xié)議條款；
�。玻贤瑮l件；
３．洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議；
�。矗袠顺邪こ痰闹袠送ㄖ獣⑼稑藭驼袠宋募�；
�。担こ塘壳鍐位虼_定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；
�。叮畼藴�、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方
協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一
致的，按第３０條約定的辦法解釋。
第３條 合同文件使用的語言文字，標準和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)
議條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。
適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或工
程所在地的地方法規(guī)。
施工必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范；國家沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時，
可使用協(xié)議條款約定的行專業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款
約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。
國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工
藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行；甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責(zé)提供中文譯
本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔(dān)。
第４條 圖紙。甲方在開工日期１５天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向
乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密
的措施費用由甲方承擔(dān)。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙
方承擔(dān)。
二、雙方一般責(zé)任
第５條 甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約
定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)：
�。保追酱砜晌捎嘘P(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可以任
何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前５天通知乙方。
�。玻追酱淼闹噶�、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方
代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，
并在４８小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能
及時給予書面確認，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后３天內(nèi)提出書面確認要求，
甲方代表在乙方提出確認要求后３天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認。乙方
認為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后２４小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在
收到乙方申告后２４小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通
知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方
代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成
的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
�。常追酱戆春贤s定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它
約定的義務(wù)，否則乙方在約定時間后２４小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的
后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后４８小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的
經(jīng)濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關(guān)損失。
實行社會監(jiān)理的工程，甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全
部行使合同中甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé)，但無權(quán)解除合同中乙方的義
務(wù)。
甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前７天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任
應(yīng)負的責(zé)任（合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾）。
第６條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責(zé)人，按以下要求行使合同約定
的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)；
１．乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，
甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效；
�。玻曳酱戆醇追酱砼鷾实氖┕そM織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出
的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證
工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后２４小時內(nèi)向甲方代表送
交報告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙
方，由乙方承擔(dān)費用。
乙方代表易人提前７天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任（合同文件約
定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾）。
第７條 甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以
下工作：
�。保k理土地征用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等
工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題；
２．將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地點，并
保證施工期間的需要；
３．開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及協(xié)議條款約定的施工場地內(nèi)的
主要交通干道，滿足施工運輸?shù)男枰�，保證施工期間的暢通；
４．向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確；
５．辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準
手續(xù)（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外）；
６．將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗；
７．組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底；
�。福畢f(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護，并承擔(dān)有
關(guān)費用。
甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙
方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
第８條 乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：
�。保谄湓O(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計或與
工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準后使用。
�。玻蚣追酱硖峁┠辍⒓尽⒃鹿こ踢M度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表和工程事故
報告。
�。常垂こ绦枰峁┖途S修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如
乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。
�。矗磪f(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的
房屋及設(shè)施，發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。
５．遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方
同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。
�。叮芽⒐こ涛唇桓都追街�，乙方按協(xié)議條款約定負責(zé)已完工程的成品保護
工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。要求乙方采取特殊措施保護的單位
工程的部位和相應(yīng)經(jīng)濟支出，在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理
費用，由甲方承擔(dān)。
�。罚春贤囊笞鍪┕がF(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作。
�。福ＷC施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場達到合同文件的要求，
承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成
的損失和罰款除外）。
乙方不履行上述各項義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對甲方的損失給予賠
償。
三、施工組織設(shè)計和工期。
第９條 進度計劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計（或施工
方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提
出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃已經(jīng)
批準。
乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工
程實際進展與進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的地求提出改進措施，報甲方代
表批準后執(zhí)行。
第１０條 延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按
時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期５天之前，向甲方代表提出延期開工的理由
和要求。甲方代表在３天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或在３天內(nèi)不予答復(fù)，
可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)
定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。
甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成
的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期。
第１１條 暫停施工。甲方代表在確有必時，可要求乙方暫停施工，并在提出
要求后４８小時內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，
實施甲方代表處理意見后向其提出復(fù)工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表
未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后４８小時內(nèi)未予答復(fù)，乙
方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任
在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復(fù)，施工無法進行，乙
方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第１２條 工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工
期相應(yīng)順延。
�。保こ塘孔兓驮O(shè)計變更；
２．一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時；
３．不可抗力；
４．合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。
乙方在以上情況發(fā)生后５天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代
表提出報告，甲方代表在收到報告后５天內(nèi)予以確認、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方
即可視為延期要求已被確認。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第１３條 工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)
議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應(yīng)在５天
內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：
１．提前的時間；
�。玻曳讲扇〉内s工措施；
�。常追綖橼s工提供的條件；
�。矗s工措施的經(jīng)濟支出和承擔(dān)；
�。担崆翱⒐な找妫ㄈ绻校┑姆窒怼�
四、質(zhì)量與驗收。
第１４條 檢查和返工。乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代
表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，
承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起
的經(jīng)濟支出，由甲方承擔(dān)。
以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任
和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，
影響正常施工的費用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔(dān)，
相應(yīng)順延工期。
第１５條 工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的
合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟支，
對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。
達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方
代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承
擔(dān)返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因
甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。
雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因
此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。
第１６條 隱蔽工程和中間驗收。工程具備復(fù)蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約
定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收４８小時前通知甲方代表參
加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備
驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。
驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。
工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收２４小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視
為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
第１７條 試車。設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并
在試車４８小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準備試車
記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。
設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件，甲方組織試車，并在試車４８小時前
通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應(yīng)作準備工作的要求。乙方按
要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣
工驗收。
由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，甲方負責(zé)修改設(shè)計，乙方按修改后設(shè)計重
新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計費用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。試
車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān)。
由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修
理，乙方負責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備為乙方采購，由乙方承擔(dān)修理或重新購置、拆
除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購，甲方承擔(dān)上述各項經(jīng)濟支
出，工期相應(yīng)順延。
由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后２４小時內(nèi)提出修
改意見。乙方修改后重新試車，承擔(dān)修改和重新試車的費用，工期不予順延。
試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān)。
甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車
結(jié)束２４小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
第１８條 驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗
收或試車２４小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按
以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應(yīng)
承認驗收或試車記錄。
無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙
方應(yīng)按要求進剝露，并在檢驗后重新進行復(fù)蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)
生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，
工期也予順延。
五、合同價款與支付
第１９條 合同價款及調(diào)整。合同價款在協(xié)議條款內(nèi)約定，任何一方不得擅自
改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整。
�。保追酱泶_認的工程量增減；
�。玻追酱泶_認的設(shè)計變更或工程洽商；
�。常こ淘靸r管理部門公布的價格調(diào)整；
�。矗恢軆�(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過８小時；
�。担贤s定的其它增減或調(diào)整。
乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后１０天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方
代表，甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后１０天內(nèi)不
作答復(fù)，視為已經(jīng)批準。
第２０條 工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程
款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預(yù)付，乙方在約
定預(yù)付時間１０天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)
付，乙方可在發(fā)出通知５天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利
息并承擔(dān)違約責(zé)任。
第２１條 工程量的核實確認。乙方按協(xié)議條款約定時間，向甲方代表提交已
完工程量的報告。甲方代表接到報告后３天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量（以下
簡稱計量），并在計量２４小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。
乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結(jié)果視為有效，作為工程價款
支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后３天內(nèi)未進行計量，從第４天起，乙方報告
中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時
間通知乙方，使乙方不能參加計算，計量結(jié)果無效。
甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程
量，不予計量。
第２２條 工程款支付。甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時間、方式和甲方代表確認
的工程量，按構(gòu)成合同價款相應(yīng)頂目的單價和取費標準計算、支付工程價款。
甲方在其代表計量簽字后１０天內(nèi)不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通
知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知５天后停止施工，
甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。協(xié)議須明確約定付款日期
和從甲方計量簽字后第１１天起計算應(yīng)付工程價款的利息率。
六、材料設(shè)備供應(yīng)。
第２３條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備。甲方按照協(xié)議條款約定材料設(shè)備種類、規(guī)格、
數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合
格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗收２４小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲
方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，
由乙方負責(zé)賠償，甲方支付相應(yīng)保管費用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不
負責(zé)材料設(shè)備保管，損壞丟失由甲方負責(zé)。
甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備與清單不符，按以下情況分別處理：
�。保牧显O(shè)備單價與清單不符，由甲方承擔(dān)所有價差。
�。玻牧显O(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由
甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購。設(shè)備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量。
乙方開箱時須請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級、規(guī)格與清單不符，由甲方負責(zé)補
足缺件或重新采購。
３．甲方供應(yīng)材料清單規(guī)格型號不符，乙方可代為調(diào)劑串換，甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)
濟支出。
４．到貨地點與清單不符，甲方負責(zé)倒運至清單指定地點。
�。担⿷�(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。隊清單約定數(shù)量時，甲
方負責(zé)將多余部分運出施工現(xiàn)場。
�。叮⿷�(yīng)時間早于清單約定日期，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用。
因以上原因或遲于清單約定供應(yīng)時間，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，
相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。
經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方仍應(yīng)承
擔(dān)重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出，并相應(yīng)順延工期。
第２４條 乙方采購材料設(shè)備。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計和規(guī)范的要
求采購工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨２４小時前通
知甲方代表驗收。對與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按
甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費
用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合規(guī)范和設(shè)
計要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。
由此延誤的工期相應(yīng)順延。
根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，
由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟支出；因乙方原因使用時，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。
七、設(shè)計變更
第２５條 設(shè)計變更。乙方對原設(shè)計進行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方
取得以下批準：
�。保^原設(shè)計標準和規(guī)模時，須經(jīng)原設(shè)計和規(guī)劃審查部門批準，取得相應(yīng)追
加投資和材料指標；
２．送原設(shè)計單位審查，取得相應(yīng)圖紙和說明。
施工中甲方對原設(shè)計進行變更，在取得上述兩項批準后，向乙方發(fā)出變更通知，
乙方按通知進行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。
雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更；
�。保鰷p合同中約定的工程數(shù)量；
�。玻挠嘘P(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；
�。常挠嘘P(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；
�。矗黾庸こ绦枰郊庸ぷ�；
�。担淖冇嘘P(guān)工程的施工時間和順序。
因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
第２６條 確定變更價款。發(fā)生第２５條規(guī)定的變更后，在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，
乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調(diào)整合同價款和竣工日期：
１．合同中已有適用于變更工程價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款；
�。玻贤兄挥蓄愃朴谧兏闆r的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更
合同價款；
３．合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表
批準執(zhí)行。
甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后１０天內(nèi)通知乙方提請
工程造價管理部門裁定（實行社會監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請工程造
價管理部門裁定），對裁定仍有異議，按第３０條約定的方法解決。
八、竣工與結(jié)算。
第２７條 竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，
向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向
甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)
部門驗收，并在驗收后５天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)
由自身原因造成修改的費用。
竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應(yīng)
為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)
工程保管費用。
因特殊原因，部份單工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確
各方責(zé)任。
第２８條 竣工結(jié)算。竣工報告批準后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約
定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告
后應(yīng)及時給予批準或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行，
并將副本送乙方。銀行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后１５天內(nèi)將
竣工工程交付甲方。
由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定，經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或
全部工程，并予以妥善保護，由甲方承擔(dān)保護費用。
甲方無正當理由收到竣工報告后３０天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第３１天起按施工企
業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第２９條 保修。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi)容、范
圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修并支付保修金。
保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單
項工程分別計算保修期。
保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后１０天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委
托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足
部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟支出，由甲方承擔(dān)。
采取按合同價款一定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲方
應(yīng)在保修期滿后２０天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一
起退還乙方，不足部份由乙方交付。
九、爭議、違約和索賠
第３０條 爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，要求調(diào)解、仲裁、起訴的，可按
協(xié)議條款的約定，采用以下一種或幾種方式解決：
�。保騾f(xié)議條款約定的單位或人員要求調(diào)解；
２．向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁；
�。常蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。
發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保
護好已完工程：
�。保贤_已無法履行；
�。玻p方協(xié)議停止施工；
�。常{(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；
�。矗俨脵C關(guān)要求停止施工；
�。担ㄔ阂笸Ｖ故┕�。
第３１條 違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約
定履行自已的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約
責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付
款項的利息等），相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙
方造成的窩工等損失。
乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使
合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因
其違約給甲方造成的損失。
除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違
約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前１０天通
知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第３２條 索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，
乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：
１．有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；
�。玻髻r事件發(fā)生后２０天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；
３．甲方在接到索賠通知后１０天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理
由和證據(jù)，甲方在１０天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準。
十、其它
第３３條 安全施工。乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔(dān)由于
自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，
由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。
發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部分并通知甲方代表。同
時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方
承擔(dān)。
乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及
臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實
施。由甲方承擔(dān)防護措施費用。
在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承擔(dān)有關(guān)
的經(jīng)濟支出。
第３４條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建設(shè)。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊
工藝，須負責(zé)辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗等費用。乙方按甲方要
求使用，并負責(zé)試驗等有關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表
批準后按以上約定辦理。
乙方提出合理化建設(shè)涉及到對圖紙、設(shè)計和施工組織設(shè)計的更改及對原定材料、
設(shè)備的換用，必須經(jīng)甲方代表批準。
以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分攤或分享。
第３５條 地下障礙和文物。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)
構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，
應(yīng)在４小時內(nèi)通知甲方代表，并報告有關(guān)管理部門和采取有效保護措施。甲方代
表應(yīng)在收到通知后１２小時內(nèi)對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。甲方承
擔(dān)保護措施的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。
第３６條 工程分包。乙方可按投標書和協(xié)議條款約定分包部分工程。
乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生
抵觸，以本合同為準。
分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理
人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結(jié)算。
第３７條 不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，
并在２４小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損
失情況和清理、修復(fù)的費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔１０天向甲方報告一次災(zāi)
害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。
因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔(dān)：
�。保こ瘫旧淼膿p害由甲方承擔(dān)；
２．人員傷亡由其所屬單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；
�。常斐梢曳皆O(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)；
�。矗枨謇硇迯�(fù)工作的責(zé)任與費用的承擔(dān)，雙方另簽補充協(xié)議約定。
第３８條 保險（如有時）。甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑工程和在施工
場地甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險，并支付一應(yīng)費用。
乙方辦理自己在施工場地人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險，并支付一應(yīng)費用。
投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在１５天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損
害繼續(xù)發(fā)生，乙方在１５天后每１０天報告一次，直到損害結(jié)束。
第３９條 工程停建或緩建。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因
導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、
設(shè)備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設(shè)備的人員撤出施工現(xiàn)場。甲方
應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價
款和賠償乙方有關(guān)損失�！ ∫呀�(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨，不能退還的
貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。擔(dān)未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第４０條 合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在
竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，
其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
第４１條 合同份數(shù)。合同正本兩分，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后
分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。
建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，
結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第１條 工程概況。
１．１工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
承包范圍：
�。保查_工日期：
竣工日期：
總?cè)諝v日期：
�。保迟|(zhì)量等級：
１．４合同價款：
第２條 合同文件及解釋順序。
第３條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。
�。常焙贤Z言：
�。常策m用法律法規(guī)：
�。常尺m用標準、規(guī)范：
第４條 圖紙。
�。矗眻D紙?zhí)峁┤掌冢?nbsp;
�。矗矆D紙?zhí)峁┨讛?shù)：
�。矗硤D紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：
第５條 甲方駐工地代表。
�。担奔追今v工地代表及委派人員名單：
�。担矊嵭猩鐣O(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果有）：
第６條 乙方駐工地代表。
第７條 甲方工作。
�。罚笔┕龅鼐邆溟_工條件和完成時間的要求：
�。罚菜㈦�、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：
�。罚呈┕龅貎�(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：
�。罚垂こ痰刭|(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：
７．５辦理證件、批件的名稱和完成時間：
�。罚端疁庶c與座標控制點位置提供和交驗要求：
７．７會審圖紙和設(shè)計交底的時間：
�。罚甘┕龅刂車ㄖ锖偷叵鹿芫�的保護要求：
第８條 乙方工作。
�。福笔┕D和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：
�。福蔡峁┯媱潯蟊淼拿Q、時間和份數(shù)：
�。福呈┕し雷o工作的要求：
�。福聪蚣追酱硖峁┺k公和生活設(shè)施的要求：
�。福祵κ┕がF(xiàn)場交通和噪音的要求：
�。福冻善繁Ｗo的要求：
８．７施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：
�。福甘┕龅卣麧嵭l(wèi)生的要求：
第９條 進度計劃。
�。梗币曳教峁┦┕そM織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃的時間：
�。梗布追酱砼鷾实臅r間
第１０條 延期開工。
第１１條 暫停施工。
第１２條 工期延誤。
第１３條 工期提前。
第１４條 檢查和返工。
第１５條 工程質(zhì)量等級。
�。保担惫こ藤|(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：
�。保担操|(zhì)量評定仲裁部門名稱：
第１６條 隱蔽工程、中間驗收。
�。保叮敝虚g驗收部位和時間：
第１７條 試車。
第１８條 驗收和重新檢驗。
第１９條 合同價款及調(diào)整。
�。保梗闭{(diào)整的條件：
�。保梗舱{(diào)整的方式：
第２０條 工程預(yù)付款。
�。玻埃鳖A(yù)付工程款總金額：
�。玻埃差A(yù)付時間和比例：
２０．３扣回時間和比例：
�。玻埃醇追讲话磿r付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
第２１條 工程量的核實確認。
�。玻保币曳教峤还こ塘繄蟾娴臅r間和要求：
第２２條 工程款支付。
�。玻玻惫こ炭钪Ц斗绞剑�
２２．２工程款支付金額和時間：
�。玻玻臣追竭`約的責(zé)任：
第２３條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備。
２３．１甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）：
第２４條 乙方采購材料設(shè)備。
第２５條 設(shè)計變更。
第２６條 確定變更價款。
第２７條 竣工驗收。
２７．１乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：
�。玻罚惨曳教峤豢⒐D的時間和份數(shù)：
第２８條 竣工結(jié)算。
�。玻福苯Y(jié)算方式：
２８．２乙方提交結(jié)算報告的時間：
�。玻福臣追脚鷾式Y(jié)算報告的時間：
２８．４甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間：
�。玻福导追竭`約的責(zé)任：
第２９條 保修。
２９．１保修內(nèi)容、范圍；
�。玻梗脖Ｐ奁谙蓿�
�。玻梗潮Ｐ藿痤~和支付方法：
�。玻梗幢Ｐ藿鹄剩�
第３０條 爭議。
３０．１爭議的解決程序：
�。常埃矤幾h解決方式：
第３１條 違約。
�。常保边`約的處理：
�。常保策`約金的數(shù)額：
�。常保硴p失的計算方法：
３１．４甲方不按時付款的利息率：
第３２條 索賠。
第３３條 安全施工。
第３４條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建設(shè)。
第３５條 地下障礙和文物。
第３６條 工程分包。
�。常叮狈职鼏挝缓头职こ虄�(nèi)容：
３６．２分包工程價款的結(jié)算辦法：
第３７條 不可抗力。
�。常罚辈豢煽沽Φ淖匀粸�(zāi)害認定標準：
第３８條 保險。
第３９條 工程停建或緩建。
第４０條 合同生效與終止。
�。矗埃焙贤掌冢�
第４１條 合同份數(shù)：
�。矗保焙贤北痉輸�(shù)：
�。矗保埠贤北镜姆炙拓�(zé)任：
４１．３合同書制定費用：
合同訂立時間： 年 月 日
發(fā)包方（章）： 承包方（章）
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
電掛： 電掛：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
鑒（公）證意見：
經(jīng)辦人：
鑒（公）證機關(guān)（章）
年 月 日
附件二：《建設(shè)工程施工合同條件》和《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》的使用
說明
《建設(shè)工程施工合同條件》（以下簡稱《合同條件》）和《建設(shè)工程施工合同
協(xié)議條款》（以下簡稱《協(xié)議條款》）組成了《建設(shè)工程施工合同示范文本》（以
下簡稱《示范文本》）。
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