電梯保養(yǎng)合同
合同編號
委托方 受托方
單位名稱： 單位名稱：
單位地址： 單位地址：
法人代表： 法人代表：
聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
簽訂日期： 簽訂日期：
依據(jù)《中華人民共國合同法》的規(guī)定，對委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、 服務(wù)范圍
受委托方委托，受托方對安裝于 的 臺電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。其中：
1、電梯型號 層站 規(guī)格 ； 臺
2、電梯型號 層站 規(guī)格 ； 臺
二、 服務(wù)期限
本合同服務(wù)期限為 年 月 日至 年
月 日，共兩年。
三、 服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容
1、在保養(yǎng)合同期內(nèi)，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時間為 。
2、受托方嚴格按照維保工藝，對電梯進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運行。
3、在合同服務(wù)期內(nèi)，電梯出現(xiàn)緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi)，維保人員趕到現(xiàn)場，及時排除故障。
4、在雙方簽訂合同后，受托方應委托方要求對其合同內(nèi)的電梯免費進行一次全面調(diào)試檢修。
四、 服務(wù)費用
根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，委托方應繳付維保費：
1、 單價4000元/年/臺；
2、 單價4000元/年/臺；
兩臺兩年總計16000元 大寫 人民幣壹萬陸仟元整
在維保合同期內(nèi)，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費提供。700元以上的配件費由委托方支付。
五、 付款方式
1、 委托方在本合同生效后，認為受托方試用服務(wù)期兩月內(nèi)優(yōu)良，第一次付款為每年合同總價50%計4000元整。
2、 余款在本合同服務(wù)期限內(nèi)分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦理一次結(jié)算。
六、 服務(wù)質(zhì)量
1、受托方維保人員對電梯進行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進行。
2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應達到國家標準GB7588的要求，并通過委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢。
3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負責人簽字認可后，作為合同執(zhí)行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)。
七、 受托方責任和權(quán)利
1、 幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。
2、 負責對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進行更換（材料費實報實銷或由委托方提供材料）。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。
3、 根據(jù)電梯中修、大修周期（三至五年）要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。
4、 委托方要求受托方提供超越合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所有支出應由委托方承擔，受托方以報價單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實施服務(wù)。
5、 服務(wù)期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔。
6、 對委托方提供的技術(shù)資料、情報有保密的義務(wù)。
7、 負責聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進行電梯年檢（年檢費用由委托方承擔）。
8、 如合同到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原合同價位以下。
八、 委托方責任和權(quán)利
1、 負責建立健全正常的管理制度。
2、 負責電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。（附件：《用戶日檢記錄單》）
3、 在受托方的指導下，負責每周對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進行檢查并做好記錄，對整個設(shè)備主要部位（廳門、轎廂、機房等）進行清潔工作。
4、 負責提供電梯全套技術(shù)資料。
5、 負責審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負責制定設(shè)備材料、備件儲備計劃。
6、 負責協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。
7、 負責將電梯機房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或?qū)９軉T管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責任。
8、 如委托方使用管理不當，或人為損壞，其責任界限由當?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認，與之產(chǎn)生的費用由責任方負責。
九、 本合同不承擔的項目
1、 本合同所述產(chǎn)品的改造及附屬設(shè)備（如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機房電源等）的一切翻新、修理、加裝、更換、清理或維修工程。
2、 修理或更換工程中的土建工程。
3、 各種因國家或政府機關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標準附件工程。
十、 違約責任
1、 受托方在對電梯進行維保作業(yè)時造成電梯損壞，由受托方負責修好并支付全部的費用。
2、 由于受托方原因，電梯不能正常運行或委托方工作不滿意，委托方有權(quán)單方終止合同并要求受托方對委托方由此造成損失進行相應賠償。終止合同需提前一個月書面通知受托方。
十、其它約定
1、 本合同自雙方代表簽署蓋章后生效。
2、 本合同一式四份，委托方二份，受托方二份。
