租賃經(jīng)營(yíng)合同書(shū)
出租方：____________________；
承租方：____________________；
承租經(jīng)營(yíng)者：____________________
租賃企業(yè)名稱：____________________地址：____________________
所有制性質(zhì)：____________________ 賬號(hào)：______________、經(jīng)營(yíng)范圍：____________________
出租方與承租方雙方根據(jù)______________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況（詳見(jiàn)附表１）
１．固定資產(chǎn)：________
２．自有流動(dòng)資金：____________________
３．產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：________
二、租賃期限共________年，即自______年________月________日________起至______年________月________日止。
三、交接手續(xù)：________
四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：
１．總產(chǎn)值：______元，其中________年________元；________年________元；________年________元。
２．實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)：________元，其中________年________元；________年________元；_______年________元。
３．__________________________。
４．__________________________。____________________。
五、租金
１．租金數(shù)額：__________________________________________________
２．租金計(jì)算方法：______________________________
３．租金交付期限和交付辦法：__________________
六、租賃收入的分配
１．承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：
２．對(duì)承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無(wú)權(quán)支配。具體辦法為：______________________________
３．承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)。數(shù)額為：____________________，預(yù)支辦法為：________________________________________
４．____________________
七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理____________________
八、擔(dān)保
１．承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________元；________、________、________，折價(jià)________元；總額計(jì)為________元。
２．________自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________，總額________元。
３．________自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保________ ，總額為________元。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
出租方有權(quán)：
１．______________________________
２．______________________________
３．______________________________
承租方有權(quán)：
１．______________________________
２．______________________________
３．______________________________
出租方有義務(wù)：
１．______________________________
２．______________________________
３．______________________________
承租方有義務(wù)：
１．______________________________
２．______________________________
３．______________________________
十、合同的變更和解除______________________________
十一、違約責(zé)任
出租方的責(zé)任
１．______________________________
２．______________________________
３．______________________________
承租方的責(zé)任
１．因虧損不能交納租金時(shí)，先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交；風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交；抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分，以________、________的保證財(cái)產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng)在________天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計(jì)算方法為：____________________
２．不按期交付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：____________________
３．部分支付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：____________________
４．對(duì)企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：_________________________________________________________________________________
５．__________________________________________________________
６．承租方對(duì)應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。不按期交付時(shí)，____________________
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收________________________________________________
十三、爭(zhēng)議的解決方式
雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，以下列第________ 種方法解決：
１．提交________仲裁委員會(huì)仲裁。
２．提交____________________人民法院審判。
十四、本合同自______________時(shí)起生效。合同正本一式２份，出租方和承租方各執(zhí)１份，________；副本一式________份，____________________
附件：1．企業(yè)概況材料____________________份；
2．________
3．________
出租方：（公章） 承租方：
地 址： 地址：
法人代表（簽章）： 承租經(jīng)營(yíng)者（簽章）：
代理人：
承租方保證人：1．________
2．________
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
