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（2015）濟民一初字第03437號

原告齊某某，男，1969年4月8日出生。

被告黨某某，男，成年。

原告齊某某與被告黨某某租賃合同糾紛一案，本院于2015年7月20日立案受理，后依法向被告送達(dá)了起訴狀副本、舉證通知書、訴訟風(fēng)險提醒書及開庭傳票。同年8月24日，依法由審判員苗丹適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告齊某某到庭參加訴訟，被告黨某某經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱：2014年2月10日，其與被告簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定其將位于沁園辦事處趙禮莊居委會綜合樓二樓原恒通網(wǎng)吧以及店內(nèi)除電腦、電腦桌之外的固定設(shè)施以100000元的價格轉(zhuǎn)讓給被告。協(xié)議簽訂后，被告只支付50000元，剩余50000元被告給其出具欠條。后經(jīng)其多次催要，被告拒不支付，現(xiàn)要求判令被告支付欠款50000元。

被告未到庭答辯，亦未提供證據(jù)。

原告向本院提供的證據(jù)有：1、2014年2月10日，其與被告簽訂的租房協(xié)議一份；

2、2014年4月3日，被告出具的欠條一張。

上述證據(jù)證明其將恒通網(wǎng)吧以及店內(nèi)固定設(shè)施以100000元轉(zhuǎn)讓給被告，現(xiàn)被告尚欠其50000元未予支付。。

本院認(rèn)證如下：被告未到庭質(zhì)證，視為放棄質(zhì)證權(quán)利，原告提供的證據(jù)，經(jīng)本院審查，符合客觀、真實性，本院予以認(rèn)定。

根據(jù)原告陳述及有效證據(jù)，本院確認(rèn)如下案件事實：2014年2月10日，原告與被告簽訂租房協(xié)議，約定原告將其所擁有的原恒通網(wǎng)吧舊址（趙禮莊綜合樓二樓）及房內(nèi)水冷中央空調(diào)一臺轉(zhuǎn)讓與乙方，轉(zhuǎn)讓費100000元，原告不得以任何理由干涉被告使用，被告后續(xù)合同與原告無任何關(guān)系。協(xié)議簽訂當(dāng)天，被告支付原告20000元，2014年4月3日被告又支付30000元，剩余50000元給原告出具欠條，內(nèi)容為：今欠齊某某人民幣伍萬元整（50000元），黨某某，2014年4月3日。原告稱，原恒通網(wǎng)吧系其從他人處承租經(jīng)營，2014年2月10日，其將原恒通網(wǎng)吧及店內(nèi)固定設(shè)施轉(zhuǎn)租給被告，并將房屋鑰匙交給被告。

本院認(rèn)為：2014年2月10日，原、被告簽訂的租房協(xié)議，系雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，為有效協(xié)議，本院予以確認(rèn)。雙方均應(yīng)按協(xié)議約定履行義務(wù)。協(xié)議簽訂后，原告將房屋鑰匙交給被告，但被告在支付50000元轉(zhuǎn)讓費后，剩余50000元至今未再支付，該事實有被告出具的欠條為證，現(xiàn)原告要求被告支付剩余50000元，理由正當(dāng)，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告黨某某于本判決生效后五日內(nèi)支付原告齊某某50000元。

如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費1050元，減半收取525元，由被告負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河南省濟源中級人民法院。

審判員　苗　丹

二〇一五年十月十三日

書記員　趙夏偉