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（2013）甬慈商初字第524號

　　

　　原告：某銀行

　　法定代表人：吳某，該行董事長。

　　委托代理人：徐衛(wèi)，浙江達(dá)鵬律師事務(wù)所律師。

　　被告：某公司

　　法定代表人：孫某，該公司總經(jīng)理。

　　被告：孫某，系某公司總經(jīng)理

　　原告某銀行為與被告某公司、孫某金融借款合同糾紛一案，于2013年3月5日向本院起訴。本院于同日立案受理后，依法由代理審判員李駿適用簡易程序于2013年4月7日公開開庭進(jìn)行了審理。原告某銀行的委托代理人徐衛(wèi)到庭參加訴訟，被告某公司、孫某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。

　　原告某銀行起訴稱：2009年12月16日，原告與被告孫某簽訂合同號為慈合銀（新浦）最抵字第10…0號《最高額抵押合同》，約定：被告孫建學(xué)自愿以其所有的房屋作為抵押物，為原告向被告某公司在2009年12月16日至2012年12月15日融資期間內(nèi)，在最高融資限額為3 000 000元的所有融資債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保，融資方式包括但不限于貸款、票據(jù)貼現(xiàn)、承兌、擔(dān)保、貸款承諾、信用證、進(jìn)口押匯、出口押匯和保函等。合同還對抵押擔(dān)保的范圍等事項(xiàng)作了約定。合同訂立后，原告和被告孫某辦理了抵押物登記手續(xù)。2012年7月4日，被告某公司向原告借款 3 000 000元，并與原告簽訂《流動資金借款合同》一份，約定借款期限為2012年7月4日起至2013年1月3日；借款利率為月利率6.6‰；該筆借款的擔(dān)保合同為慈合銀（新浦）最抵字第10…0號。合同還對還款方式等事項(xiàng)作了約定。合同訂立后，原告向被告某公司提供了3 000 000元借款。借款屆期，被告某公司未按約還本付息，只支付利息至2012年12月20日，至今尚欠原告借款本金3 000 000元以及自2012年12月21日起的利息�，F(xiàn)原告訴請判令：1.被告某公司即時償還原告借款本金3 000 000元，并支付自2012年12月21日起至借款本金清償日止的利息（2012年12月21日至2013年1月3日按月利率6.6‰計(jì)，逾期后按月利率9.9‰計(jì)，其中至2013年3月20日止的利息為84 480元）以及原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的律師代理費(fèi)106 000元；2.原告對被告孫某提供的慈房他證2009字第01…0號房屋他項(xiàng)權(quán)證項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，在上述債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；3.本案訴訟費(fèi)由兩被告承擔(dān)。

　　原告合作銀行為證明其訴訟主張成立，向本院提供了如下證據(jù)：

　　1.最高額抵押合同一份，證明原告和被告孫某簽訂最高額抵押合同，由被告孫某提供自己所有的房屋為被告某公司向原告的貸款提供抵押擔(dān)保的事實(shí)；

　　2.房地產(chǎn)抵押財(cái)產(chǎn)清單、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證各一份，證明原告對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的數(shù)額及價值范圍等的事實(shí)；

　　3.流動資金借款合同、借款借據(jù)各一份，證明原告依約提供貸款3 000 000元，同時約定了該筆貸款的擔(dān)保方式及借款期限等內(nèi)容的事實(shí)；

　　4.利息清單一份，證明原告依約計(jì)算利息數(shù)額及計(jì)算方法；

　　5.委托律師合同一份、通用機(jī)打發(fā)票二份，證明原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出律師代理費(fèi)的事實(shí)。

　　被告某公司、孫某既未作答辯，又未提供證據(jù)。

　　原告提供的證據(jù)1、2、3、5，本院審查認(rèn)為，具有真實(shí)性、合法性，且與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院予以確認(rèn)；證據(jù)4是原告單方制作的利息計(jì)算方法，未經(jīng)被告某公司確認(rèn)，本院作為原告陳述處理。

　　根據(jù)本院認(rèn)定的證據(jù)，結(jié)合原告在庭審中的陳述，本院認(rèn)定本案事實(shí)除與原告訴稱一致外，還查明：《最高額抵押合同》還約定抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下所產(chǎn)生的債權(quán)人的所有債權(quán)，包括但不限于本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等費(fèi)用；本合同第一條中最高融資限額是指最高融資的余額不得超過最高限額，但如因本金計(jì)息、費(fèi)用承擔(dān)等原因，而使債權(quán)超過最高融資限額的部分仍在抵押擔(dān)保的范圍等。2009年12月18日，原告和被告孫某辦理了被告孫某所有的座落于慈溪市某街道某村房屋的他項(xiàng)權(quán)證，證號為慈房他證2009字第0…0號，他項(xiàng)權(quán)利種類為抵押權(quán)�！读鲃淤Y金借款合同》還約定：被告某公司未按期歸還貸款本金從逾期之日起按借款合同所約定的利率加收50%的罰息利率，計(jì)收罰息；借款借據(jù)等憑證及附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力；本合同所發(fā)生的訴訟費(fèi)用、律師代理費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切合理費(fèi)用均由被告某公司承擔(dān)等。另，原告為實(shí)現(xiàn)本案債權(quán)支出律師代理費(fèi)106 000元。

　　本院認(rèn)為：本案涉及的《流動資金借款合同》、《借款借據(jù)》以及《最高額抵押合同》是合同雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反國家有關(guān)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，依法有效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行各自的義務(wù)。被告某公司取得借款后未按約還本付息已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)償還原告借款本金并按約支付利息以及原告為實(shí)現(xiàn)本案債權(quán)而支出的律師代理費(fèi)。被告孫某為被告某公司向原告的借款提供抵押擔(dān)保，原告按約對其提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。原告的訴訟請求合理合法，本院予以支持。兩被告經(jīng)合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法予以缺席判決。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，當(dāng)庭宣告判決如下：

　　一、被告某公司于本判決生效之日起七日內(nèi)給付原告某銀行借款本金3 000 000元、自2012年12月21日起至2013年1月3日止按月利率6.6‰計(jì)算的利息、自2013年1月4日起至借款本金清償日止按月利率9.9‰計(jì)算的逾期利息、原告為實(shí)現(xiàn)本案債權(quán)而支出的律師代理費(fèi)106 000元；

　　二、若被告某公司未清償上述債務(wù)，原告某銀行在上述債權(quán)額范圍內(nèi)，對被告孫某提供的慈房他證2009字第0…0號房屋他項(xiàng)權(quán)證項(xiàng)下的座落于慈溪市某街道某村的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。

　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

　　本案案件受理費(fèi)32 320元，減半收取計(jì)16 160元，由兩被告共同負(fù)擔(dān)，于本判決生效后七日內(nèi)交納本院。

　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于浙江省寧波市中級人民法院。上訴人在收到本院送達(dá)的上訴案件受理費(fèi)交納通知書后七天內(nèi)，憑判決書向浙江省寧波市中級人民法院立案大廳收費(fèi)窗口預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。如銀行匯款，收款人為寧波市財(cái)政局非稅資金專戶，賬號：810060143738093001，開戶銀行為寧波市中國銀行營業(yè)部；如郵政匯款，收款人寧波市中級人民法院立案庭。匯款時應(yīng)注明原審案號。逾期不交的，作自動放棄上訴處理。





代理審判員 李 駿









二〇一三年四月七日

本件與原本核對無異

代書 記 員 陸瀟 瀟