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浙江省麗水市蓮都區(qū)人民法院
民 事 判 決 書


（2013）麗蓮民初字第320號(hào)


原告：曾××。
被告：徐甲。
原告曾××與被告徐甲建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2013年4月1日立案受理后，依法由代理審判員趙敏沖適用簡(jiǎn)易程序于同年4月26日公開開庭進(jìn)行了審理。原告曾××，被告徐甲到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告曾××訴稱：2005年1月1日，原、被告簽訂大港頭玉溪路5號(hào)房施工協(xié)議。現(xiàn)該工程已施工完畢，且被告已辦理房產(chǎn)證。原告多次要求被告支付工程款，被告均稱沒(méi)錢不予支付。據(jù)計(jì)算，被告未付款項(xiàng)為：第十一批承包款24467元，保證金4200元，面積單價(jià)補(bǔ)差5330元，屋面增高費(fèi)用1750元，轉(zhuǎn)角鋁合金費(fèi)用1500元，已付15000元；應(yīng)扣減項(xiàng)目及款項(xiàng)為：未做進(jìn)戶門（3扇＋底層）1550元，未做墻面粉白600元，未做樓梯扶手640元。綜上，請(qǐng)求判令被告支付大港頭玉溪路5號(hào)房某某款19907元。
被告徐甲辯稱：案涉工程是由原告施工的，對(duì)原告列舉的項(xiàng)目沒(méi)有異議，對(duì)其中部分結(jié)算金額及支某某式有異議：保證金4200元未達(dá)到付款條件，只能支付其中的30%；屋面增高費(fèi)用1750元，被告的房屋未進(jìn)行屋面增高，不應(yīng)承擔(dān)該筆費(fèi)用；轉(zhuǎn)角鋁合金1500元，原告未提供證據(jù)證明；未做墻面粉白扣減600元明顯過(guò)低。
經(jīng)審理本院認(rèn)定：2004年12月底，原告與被告在內(nèi)××蓮都區(qū)××商××樓業(yè)主簽訂施工協(xié)議，約定由原告承包蓮都區(qū)大港頭玉溪路5幢商住樓的施某某設(shè)。同日，雙方簽署付款協(xié)議，約定第十一批為驗(yàn)收合格付367000元，余額63000元作為保證金，第一年付30%，第二年付30%，第三年付40%。之后，原告進(jìn)場(chǎng)施工。2005年9月4日，原告與被告在內(nèi)××蓮都區(qū)××商××樓業(yè)主簽訂協(xié)議，約定將屋頂后面改為3.5米陽(yáng)臺(tái)及閣樓升高1.0米，原告將上述改造后出現(xiàn)違章等原因不能如期驗(yàn)收，原告不予負(fù)責(zé)，工程款按合同如期給付；改造后所增加的工程量，在原合同基礎(chǔ)上另作補(bǔ)償；因物價(jià)上漲，將原定建筑每平方米481.5元上浮到每平方米500元。為結(jié)算事項(xiàng)，原告與蓮都區(qū)大港頭玉溪路5幢商住樓聯(lián)建小組簽訂對(duì)賬單，確定樓上進(jìn)戶門價(jià)格為每扇450元，樓下進(jìn)戶門價(jià)格為每扇600元，樓頂加高每間加價(jià)1750元，中鈣每間扣減600元，樓梯扶手每米85元。
另查明，蓮都區(qū)大港頭玉溪路5幢商住樓共計(jì)15間，被告徐甲占其中一間。被告徐甲與徐乙、齊某某三戶合伙聯(lián)建，所有建設(shè)費(fèi)用平均分擔(dān)。
本院采信并據(jù)以認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)有：原告身份證復(fù)印件、被告的身份證明、2004年12月底簽訂的協(xié)議、2005年1月1日付款協(xié)議、玉溪路5號(hào)房面積差及今后房款分?jǐn)偙怼?005年9月4日協(xié)議、對(duì)賬單及當(dāng)事人庭審陳述。
本院認(rèn)為：原、被告簽訂的建設(shè)工程施工合同因原告不具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，合同無(wú)效。案涉工程驗(yàn)收合格后，被告應(yīng)按合同約定向原告支付相應(yīng)的工程款。本案中，原告訴請(qǐng)要求被告支付轉(zhuǎn)角鋁合金費(fèi)用1500元，缺乏相應(yīng)的證據(jù)證明實(shí)際的發(fā)生的費(fèi)用金額，故對(duì)該項(xiàng)請(qǐng)求，本院不予支持。被告辯稱保證金4200元未達(dá)到全額付款條件，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，故對(duì)該辯解本院不予采信。因被告為三戶合伙聯(lián)建之一，費(fèi)用由三戶平均分擔(dān)，且根據(jù)對(duì)賬單中并未將屋面是否增高作為支付要件，故被告辯稱被告房屋屋面未增高，無(wú)需承擔(dān)增高費(fèi)用1750元，缺乏相應(yīng)的事實(shí)依據(jù)，故對(duì)該辯解本院不予采信。被告辯稱未做墻面粉白扣減600元費(fèi)用明顯過(guò)低，但未提供有效的證據(jù)予以佐證，故對(duì)該辯解本院不予采信。對(duì)于雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的未付項(xiàng)目、應(yīng)扣減項(xiàng)目及相應(yīng)款項(xiàng)，本院予以確認(rèn)。綜上，被告的應(yīng)付款項(xiàng)為17957元（24467＋4200＋5330＋1750-15000-1550-600-640）。為此，依照《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條、第二條之規(guī)定，判決如下：
一、被告徐甲在本判決生效之日起五日內(nèi)支付原告曾××工程款人民幣17957元；
二、駁回原告曾××的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)300元，減半收取150元，由原告曾××負(fù)擔(dān)10元，由被告徐甲負(fù)擔(dān)140元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于浙江省麗水市中級(jí)人民法院。




代理審判員　　趙敏沖








二〇一三年六月五日


本件與原本核對(duì)無(wú)異


書　記　員　　魏小云