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浙江省麗水市中級(jí)人民法院


民 事 判決 書


（2013）浙麗商初字第6號(hào)






原告：中國銀行股份有限公司××市支行，住所地：龍泉市××號(hào)。組織機(jī)構(gòu)代碼證：84855042-1。


訴訟代表人：林××。


委托代理人：王×、施××。


被告：龍泉××實(shí)業(yè)有限公司，住所地：龍泉工業(yè)園區(qū)××沙工業(yè)區(qū)。組織機(jī)構(gòu)代碼：77313535－3。


法定代表人：胡甲。


被告：胡甲。


被告：胡乙。


被告：熊××。


原告中國銀行股份有限公司××市支行與被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司、胡甲、胡乙、熊××金融借款合同糾紛一案，本院于2013年3月20日受理后，依法組成由審判員湯麗軍擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員丁悅琛、聶偉杰參加評(píng)議的合議庭，于2013年5月16日公開開庭審理了本案，原告中國銀行股份有限公司××市支行的委托代理人施××到庭參加訴訟，被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司、胡甲、胡乙、熊××經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。


原告中國銀行股份有限公司××市支行起訴稱：2012年11月21日，被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司與原告簽訂了編號(hào)為：2012年龍甲借字F044號(hào)《流動(dòng)資金借款合同》，合同約定，被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司向原告貸款本金某民幣2343萬元，用于歸還貸款；借款期限為36個(gè)月；借款利率為浮動(dòng)利率，每12個(gè)月為一個(gè)浮動(dòng)周期，首個(gè)浮動(dòng)周期內(nèi)，基礎(chǔ)利率作為借款利率，每滿一個(gè)浮動(dòng)周期，下一個(gè)浮動(dòng)周期按重新定價(jià)日中國人民銀行公某某行的同檔次基準(zhǔn)利率上浮5%；利息按季結(jié)算，每季度末月的20日為結(jié)算日，21日為付息日；上述貸款在2013年2月23日前由被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司歸還原告貸款本金某民幣100萬元，2013年8月23日前歸還貸款本金某民幣243萬元，2014年2月23日前歸還貸款本金某民幣300萬元，2014年8月23日前歸還貸款本金某民幣300萬元，2015年2月23日前歸還貸款本金某民幣700萬元，2015年8月23日前歸還貸款本金某民幣700萬元。合同還約定，如被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司未能按照合同的約定履行對(duì)原告的支付和清償義務(wù)的，即可視為被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司違約，原告有權(quán)宣布該合同項(xiàng)下的所有貸款全部提前到期。合同還就其他內(nèi)容進(jìn)行了約定。合同簽訂后，原告根據(jù)被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司的提款申請(qǐng)，于2012年11月21日將上述貸款本金某民幣2343萬元匯入被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司指定賬戶。


2012年11月21日，被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司與原告簽訂了編號(hào)為：2012龍甲抵字F037號(hào)《最高額抵押合同》，合同約定，被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司以坐落于龍泉市大沙五金汽配科技園的房產(chǎn)作為抵押物，對(duì)原告自2012年11月21日至2014年11月20日期間與被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司發(fā)生的債權(quán)總額為人民幣29828300元提供最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等。合同簽訂后，雙方依法辦理了抵押登記手續(xù)。


2012年8月21日，原告與被告胡甲簽訂了編號(hào)為：2012年龍甲保字F043號(hào)《最高額保證合同》，合同約定，被告胡甲對(duì)原告自2012年8月21日至2014年2月20日期間與被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司發(fā)生的債權(quán)本金余額為人民幣2363萬元的債權(quán)提供最高額保證擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等。


2012年9月18日，原告與被告胡乙、熊××簽訂了編號(hào)為：2012年龍甲保字F043－1號(hào)《最高額保證合同》，合同約定，被告胡乙、熊××對(duì)原告自2012年9月18日至2014年3月17日期間與被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司發(fā)生的債權(quán)本金余額為人民幣2363萬元的債權(quán)提供最高額保證擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等。


原告發(fā)放上述貸款后，被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司卻未能按照合同的約定履行支付義務(wù)，至2012年12月21日即雙方約定的第一個(gè)利息支某某，被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司就拖欠原告利息121600元，至2013年2月23日即雙方約定的第一期本金歸還日，被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司也未能按照合同的約定履行歸還義務(wù)，雖經(jīng)原告多次催討，但至今未果，其行為已經(jīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。另，包括龍泉××實(shí)業(yè)有限公司在內(nèi)的各被告也均未按照合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，各被告的行為也都已經(jīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。請(qǐng)求依法判令：一、依法判令被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司歸還原告貸款本金某民幣2343萬元及利息121600元（利息暫計(jì)算至2012年12月21日，之后利息、罰息按合同約定支付至全部款項(xiàng)還清之日止），并賠償原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用40萬元；二、依法判令被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司以抵押的坐落于龍泉市大沙五金汽配科技園的房產(chǎn)［房屋所有權(quán)證號(hào)：龍房某某龍泉市字第001036275號(hào)至001036284號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：浙龍國用（2012）第2437號(hào)］對(duì)上述貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，原告對(duì)該房產(chǎn)的折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；三、依法判令被告胡甲、胡乙、熊××對(duì)上述貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任；四、本案訴訟費(fèi)用由各被告承擔(dān)。


被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司、胡甲、胡乙、熊××均未作答辯。


原告為支持其主張，提供證據(jù)材料如下：1、原告營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、訴訟代表人身份證明復(fù)印件各一份，待證：原告的主體資格。2、被告的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、個(gè)人身份證復(fù)印件各一份，待證：被告的主體資格。3、融資決議書一份，待證：被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司股東會(huì)決議向原告融資。4、借款合同及補(bǔ)充協(xié)議一份，待證：被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司向原告貸款金額、期限、利率，擔(dān)保約定、違約責(zé)任等。5、最高額抵押合同一份；待證：龍泉××實(shí)業(yè)有限公司提供不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保。6、房產(chǎn)證、土地證、他項(xiàng)權(quán)證各一份，待證：抵押房屋系被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司所有并進(jìn)行抵押登記。7、最高額保證合同一份，待證：被告自愿承擔(dān)最高額連帶還款的保證責(zé)任。8、提款申請(qǐng)書一份，待證：被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司向原告申請(qǐng)?zhí)峥睢?、借款借據(jù)一份，待證：原告依約向被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司發(fā)放2343萬元貸款，履行了合同義務(wù)；10、欠款證明一份，待證：被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司逾期未按合同約定履行還款義務(wù)及欠息情況。11、委托代理協(xié)議及發(fā)票，待證：原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用已經(jīng)支付40萬元的事實(shí)。


被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司、胡甲、胡乙、熊××經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，視為其放棄抗辯權(quán)利。


經(jīng)本院審查，原告提供的上述證據(jù)，來源合法，可以證明案件事實(shí)，本院予以確認(rèn)。


根據(jù)以上有效證據(jù)和當(dāng)事人在庭審中的陳述，據(jù)此認(rèn)定本案事實(shí)與原告訴稱的事實(shí)一致。


本院認(rèn)為，原告中國銀行股份有限公司××市支行與被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》、《最高額抵押合同》系合同訂立各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。原告向被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司發(fā)放貸款后，被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司沒有依約履行合同義務(wù)的行為已經(jīng)構(gòu)成違約。原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，依照流動(dòng)資金借款合同第十二條的約定，宣布上述債務(wù)提前到期，同時(shí)要求龍泉××實(shí)業(yè)有限公司及相關(guān)保證人依約承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任和保證責(zé)任，合理合法，本院予以支持。被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司為上述借款以其廠房及土地使用權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保，并均辦理了抵押登記，現(xiàn)被告到期不履行債務(wù)，原告有權(quán)就該廠房及土地使用權(quán)優(yōu)先受償。故原告要求就處置抵押物的款項(xiàng)優(yōu)先受償?shù)脑V訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告與胡甲、胡乙、熊××簽訂的《最高額保證合同》均系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容未違反法律禁止性規(guī)定，應(yīng)依法確認(rèn)有效。被告胡甲、胡乙、熊××就被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司向原告所負(fù)的債務(wù)依約承擔(dān)相應(yīng)的連帶保證責(zé)任，并在承擔(dān)責(zé)任后，依法可向被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司追償。對(duì)原告主張各被告賠償原告為實(shí)現(xiàn)本案所涉?zhèn)鶛?quán)支付的律師費(fèi)用的訴訟請(qǐng)求，符合當(dāng)事人之間合同的約定，本院亦予以支持。被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司、胡甲、胡乙、熊××經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄對(duì)原告訴請(qǐng)的抗辯。綜上，原告的訴訟請(qǐng)求理由正當(dāng)，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條第二款，《中華人民共和國合同法》第一百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》 第一百七十六條、第二百零八條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：


一、被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)歸還原告貸款本金某民幣2343萬元及利息121600元（利息計(jì)算至2012年12月21日，之后利息、罰息按合同約定支付至本判決確定的履行期限屆滿之日），并賠償原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用40萬元；


二、被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司以坐落于龍泉市大沙五金汽配科技園的房產(chǎn)［房屋所有權(quán)證號(hào)：龍房某某龍泉市字第001036275號(hào)至001036284號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：浙龍國用（2012）第2437號(hào)］對(duì)上述貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，原告對(duì)該房產(chǎn)的折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；


三、被告胡甲、胡乙、熊××對(duì)上述貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。


如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)161600元，由被告龍泉××實(shí)業(yè)有限公司、胡甲、胡乙、熊××共同負(fù)擔(dān)。


審 判 長(zhǎng) 湯麗軍


審 判 員 丁悅琛


審 判 員 聶偉杰














二〇一三年五月二十日


本件與原本核對(duì)無異


代 書記員 楊 玲